תכנית להקמת רובע מגורים לחרדים ולשוטרים ברמלה הופקדה בוועדה המחוזית

תכנית להקמת שכונת מגורים ברמלה, הכוללת 1,100 יח"ד, הופקדה השבוע בוועדה המחוזית. מדובר בתכנית "רמלה מערב", והיא מיועדת ברובה לציבור החרדי. יתר הדירות בתכנית אמורות ברובן להיות משווקות לשוטרים, לצד דיור מיוחד.

שכונת רמלה מערב, ששטחה 205.5 דונמים, ממוקמת בין שכונת נאות שמיר לשכונת ג'ואריש. התכנית מייעדת הקמת שכונת מגורים הכוללת 950 יח"ד ועוד 150 יח"ד לדיור מיוחד לרבות דיור מוגן, מעונות סטודנטים ואוכלוסייה בעלת צרכים מיוחדים. התכנית מציעה 678 יח"ד המיועדות לציבור החרדי ו- 272 יח"ד המיועדות לציבור הכללי. דירות אלה צפויות להיות משווקות לשוטרים. שטח עיקרי ממוצע ליח"ד 95 מ"ר. 

עוד על פי התכנית, כ-20 אחוז מהדירות צפויות להיות בגודל שלא יעלה על 63 מ"ר שטח עיקרי ו-5 אחוזים מהדירות בשטח שלא יעלה על 53 מ"ר שטח עיקרי. בצפיפות ממוצעת של 14 יח"ד לדונם. גובה הבינוי המוצע 6 קומות בחלק המערבי של התכנית, ומבנים בגובה של 9-8 קומות בחלקה המזרחי ו-11 קומות לדיור המיוחד. הסיבה לבינוי בגובה הנמוך בחלק המערבי של התכנית היא בגלל מגבלות ביטחוניות, בשל קרבה למתקן בטחוני.

בנוסף, התכנית מציעה 28.4 דונמים למבנים ומוסדות ציבור על מנת לתת מענה בנפרד לאוכלוסייה החרדית והאוכלוסייה הכללית. חלק מהמוסדות יוקצו בשילוב עם מגורים. בנוסף, ניתן יהיה להסב עד 20 אחוזים מהשטחים המסחריים לשימושים לטובת צרכי חינוך דת וקהילה.

בדיון שנערך בתכנית בחודש אוקטובר 2021 נכתב כי: "לאחר ששמעה את מתכנני התכנית ואת נציגי הוועדה המקומית רמלה, סבורה הועדה כי מדובר בתכנית חשובה שנותנת, בין היתר, מענה לאוכלוסייה חרדית ומסדירה את התכנון בחטיבת הקרקע הפנויה שנותרה במערב העיר".

הוועדה אישרה את התכנית להפקדה בתנאים טכניים. לפני כשבוע נקבע כי התכנית עומדת בתנאים, והשבוע היא הופקדה. את התכנית יזמה חברת  "ברזאני אבני דרך ייזום ופתוח בע"מ", והיא נערכה על ידי משרד ניר קוץ אדריכלים בע"מ.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: ציבור החרדי שוטרים שכונת מגורים ברמלה