רמת גן // shutterstock
רמת גן // shutterstock

הוכרזו הזוכות במכרזי "מחיר מופחת" ברמת גן ובלוד

התנפלות על מכרזי "מחיר מופחת" ברמת גן ובלוד: הוכרזו החברות הזוכות במכרזים לבניית מאות דירות במסגרת התוכנית. המחירים משקפים הנחה של 28% משווי השוק בלוד והנחה של 21% משווי השוק ברמת גן

כרמלה קופר 02.02.2021

ביקושים גבוהים מצד היזמים למכרזי תוכנית מחיר מופחת: ועדת המכרזים של רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) הכריזה על זוהר וצפריר שרבט בע"מ כזוכה במכרז ברובע הבינלאומי בלוד לבניית 343 יח"ד במסלול מחיר מופחת, מהן 171 במסלול מחיר מופחת ו- 172 בשוק החופשי, והיא תשלם לרשות מקרקעי ישראל 79,586,066 שקל עבור הקרקע. החלטת הוועדה נקבעה לאחר שני סבבי התמחרות, בהם  השתתפו  12 מציעים. חברת זוהר וצפריר שרבט בע"מ  הציעה  8,900 שקל למ"ר דירתי וכן תוספת לתמורה המופחתת בסך 67,720,000 שקל. כל המחירים לא כוללים מע"מ ולא כולל הוצאות פיתוח.

מחירי הדירות שנקבעו במכרז  משקפים הנחה של 28% בהשוואה לדירות דומות בשוק. המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על  976,739 שקל, המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על  1,132,934 שקל והמחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על  1,341,194 שקל. 

רמת גן: 10 מציעים והנחה של 21% משווי השוק

שלושה  זוכים  חדשים הוכרזו גם ברמת גן, לאחר התמחרות על שלושה מתחמים מתוך ארבעה, במכרז לבניית 578 יח"ד מתוך 833 יח"ד, מתוכן 242 יח"ד במסלול מחיר מופחת והיתר בשוק החופשי וכן, שטחי מסחר. 

ועדת המכרזים בחרה את הזוכים מבין 10 מציעים בתהליך התמחרות שכלל שלושה סבבים. הזוכה במתחם א' היא חברת סלע איסתא נדל"ן ישראלי בע"מ, שהציעה סך של 14,000 שקל למ"ר דירתי וכן, תוספת לתמורה המופחתת בסך 72,855,555 שקל. החברה תשלם לרמ"י עבור הקרקע 266,625,958 שקל. החברה זכתה גם במתחם ב' כבר בשלב הראשון והיא תשלם לרמ"י  65,755,555  שקל. המכרז בוצע כחלק מהסכם הגג עם העיר רמת ג, שכלל 9000 יח"ד, מהן כ 6000 יח"ד בבקעת אונו. 

הזוכה במתחם ג', היא חברת ק.מ. מדף 2 בע"מ על סמך הצעתה בסך 14,000 שקל למ"ר דירתי וכן, תוספת לתמורה המופחתת בסך 54,399,999 שקל. הזוכה תשלם לרמ"י עבור הקרקע 171,058,862 שקל. 

צחי דידי סמנכל כספים, חברת יוסי אברהמי // יחצ
צחי דידי סמנכל כספים, חברת יוסי אברהמי // יחצ

הזוכות במתחם  ד' הן  חברת יוסי אברהמי עבודות הנדסה אזרחית בע"מ וחברת אלמוג ב.ז. בניה והשקעות בע"מ, על סמך הצעתן בסך 14,000 שקל למ"ר דירתי וכן, תוספת לתמורה המופחתת בסך 30,255,555 שקל.  החברות תשלמנה  לרמ"י עבור הקרקע  141,867,440 שקל. צחי דידי, סמנכ"ל הכספים בחברת יוסי אברהמי, ציין כי: "בעוד כמה שנים נראה שכונת מגורים איכותית ומבוקשת בתל השומר, שמחירי הנדל"ן בה ישביחו את עצמם כמו בכל גוש דן. שיטת המכרזים החדשה של רמ"י היא שיטה מוצלחת, משום שהיא קובעת מחיר מינימום למ"ר במחיר מופחת ועושה סדר בעניינים, כך שהמחירים המוצעים לזכאים במסגרת "מחיר מופחת" הם ריאליים". מיכל גור, מנכ"לית חברת אלמוגים, ציינה כי: " אנו גאים על הזכייה במכרז רמ"י, וממשיכים לפעול לפיתוח הפעילות בתחום המגורים והגדלת צבר הקרקעות באזורי ביקוש". 

מחירי הדירות שנקבעו במכרז משקפים הנחה של 21% בהשוואה לדירות דומות בשוק. המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על   1,552,824 שקל, המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,798,524 שקל והמחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 2,126,124 שקל. 

עו"ד יעקב קוינט מנהל רשות מקרקעי ישראל, מסר כי: "השיווקים המוצלחים בלוד וברמת גן מוכיחים שוב עד כמה מנגנון השיווק במסלול מחיר מופחת הינו מיטבי הן עבור רוכשי הדירות והן עבור היזמים. בשנתיים האחרונות שווקו במסגרת הסכמי הגג ברמת גן כ 2000 יח"ד, ובלוד כ 3,300 יחידות דיור".

יאיר פינס // באדיבות משרד השיכון
יאיר פינס // באדיבות משרד השיכון

יאיר פינס, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, מסר כי: "שיטת השיווק החדשה מיטיבה עם הזוגות הצעירים מחד ועם השחקנים הנוספים בענף הבנייה מאידך, וכך מניעה את המשק והכלכלה הישראלית. משרד הבנוי והשיכון ורמ"י ימשיכו לשווק מכרזים נוספים בקצב מואץ".

הצטרפו אלינו לקהילת ההתחדשות העירונית >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות