במחוזית אהבו את התוכנית ומתחם פינוי בינוי סעדיה הגאון בחיפה, שמציע 500 דירות חדשות, עולה שלב עם תמורות נדירות
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז חיפה אישרה לקדם את תוכנית מתחם פינוי בינוי סעדיה גאון בחיפה, והיא תועבר להמשך תכנון מול הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. בהחלטת הוועדה המחוזית נכתב כי:" יש הצדקה לקדם את התוכנית שכן התכנון המוצע משפר את המצב המאושר תוך הרחקת הפיתוח מהשטחים הפתוחים בסביבת הוואדי, תואם את עקרונות תכנית האב לכלל השכונה".
מדובר במתחם סעדיה גאון 1-39 בקריית שפרינצק שמקדמת חברת אורון נדל"ן, המציע הריסת 133 דירות קיימות ובניית 500 דירות חדשות. התמורות לדיירים עומדות על תוספת של 25 מ"ר הכוללים ממ"ד (מרחב מוגן דירתי), בנוסף מרפסת בשטח 12 מ"ר, חנייה מקורה ומחסן. בנוסף הדיירים ישודרגו לשליש השני של הבניין, והדירות יהיו עם מפרט טכני עשיר.
על פי הדיווח רוב הדיירים הנדרש חתמו על הסכמתם לקידום הפרויקט. הפרויקט נמצא כאמור לפני דיון בוועדה מקומית לקבלת היתר בתנאים. הצדדים מעריכים כי הבנייה בכל המתחם ופיתוחו כולו תחל בשנת 2025 ותימשך עד 36 חודש.
עו"ד דן סביון, שותף בכיר במשרד עורכי דין, יוסף ישורון ושות', אשר מייצג את כל הדיירים בפרויקט, מציין כי: "מדובר בפרויקט גדול ומשמעותי, והדיירים בדרך להגשמת חלומם לקבלת דירות חדשות, מפוארות עם מפרט טכני עשיר, כל הדירות יעמדו בתקנים המחמירים לרבות ממ"דים מעליות חדישות וכדומה. בנוסף, היזם הבטיח שכל דייר אשר יחתום על ההסכם עד להשגת הרוב הדרוש עפ"י החוק, כלומר 67% יקבל מענק חתימה בסך של 10,000 שקל". את הפרויקט תכנו אדריכל גבי שוורץ ממשרד שוורץ בסנוסוף אדריכלים.
מארגנת דיירים סיגל שטרנברג:" בעבר הדיירים ניסו לקדם כאן ללא הצלחה פרויקט תמ"א. הודות למאמץ משותף ועבודה נחושה אנו מקדמים את אחד הפרויקטים הגדולים בתחום התחדשות עירונית באותן שכונות שזקוקות לכך".
עו"ד היזם הינו משרד רון ברנט. מארגנת הדיירים היא סיגל שטרנברג.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
