banner
אילוסטרציה // Depositphotos
אילוסטרציה // Depositphotos

הבנייה הירוקה לא הוטמעה: רק 17% מכלל התוכניות שאושרו בשנת 2020

ירידה משמעותית בשיעור התוכניות המחייבות בנייה ירוקה שאושרו על ידי ועדות התכנון, העומדות על סך של 17% בלבד לעומת 40% בשנת 2019

כרמלה קופר 02.01.2022

דוח עתודות הבנייה הירוקה בישראל לשנת 2020 של המשרד להגנת הסביבה מצביע על ירידה משמעותית בתוכניות המחייבות בנייה ירוקה שאושרו בוועדות התכנון: 17% מכלל התוכניות, לעומת 40% ב-2019. 

"הסבר אפשרי אחד לירידה נעוץ בעלייה במספרן הכולל של תוכניות הבנייה שאושרו על ידי ועדת התכנון בשנת 2020, והביאה לירידה בשיעורן היחסי של התוכניות שנקבעו כירוקות", אומרים במשרד להגנת הסביבה, "בנוסף, ייתכן כי הדבר קשור בשיבושים הכלליים שחלו בשנה זו (פרוץ משבר הקורונה) והשפיעו על עבודתן הסדירה של מוסדות התכנון. כמו כן, החלטת המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אשר התקבלה באותה שנה, לחייב את תקן הבנייה הירוקה באופן הדרגתי החל מ-1 במארס 2022, השפיעה באופן מצנן על ועדות התכנון בקביעת חובת בנייה ירוקה בהוראות התוכניות, ביודען כי הנושא חויב בתקנות וימומש בלאו הכי משנת 2022.

לפי נתוני הדו"ח*, הסתיימה בנייתן של כ-14.4 אלף יחידות דיור בבניינים ירוקים בישראל, וכ-450 מבנים נמצאים בשלבי בנייה שונים וכוללים כ-15 אלף יחידות דיור נוספות. בין המדדים שנבחנים: מספר התוכניות, שיעור התכוניות, מספר יחידות הדיור, חלוקה לערי פורום ה-15 וחלוקה בין פעילות הוועדות המחוזיות והארציות לתכנון. 

עוד עולה מנתוני הדוח כי מרבית התוכניות הירוקות שאושרו נכללות בערי פורום ה-15 (70%), אך עם זאת אושרו גם יחידות דיור בבנייה ירוקה בערים שאינן נכללות בפורום ה-15 בהיקף העומד על כ- 63%. בנוסף, כ-43% מסך יחידות הדיור שאושרו בערי פורום ה-15 היו תחת תקן הבנייה הירוקה, מדד נוסף בו ניכרה מגמת הירידה ביחס לשנים עברו. בהתאם לצמצום היקף התכניות שנקבעו כירוקות נצפתה ירידה גם בהיקף המטרים הרבועים (כלל זכויות הבנייה) תחת תוכניות ירוקות – 24% לעומת 74% בשנת 2019. "עם זאת, מגמה זו לא נצפתה בפרויקטים למגורים, בהם שיעור הבנייה הירוקה נשאר יציב, כך שיותר ממחצית מהתוכניות למגורים חויבו לעמוד בתקן הבנייה הירוקה", מציינים במשרד.

אדר' רן אברהם, מנהל היחידה לבנייה ירוקה במשרד להגנת הסביבה: "המשרד להגנת הסביבה פועל רבות על מנת להטמיע את תקן הבנייה הירוקה בכמה שיותר תוכניות בנייה בישראל. מגמת הירידה שנצפתה בשנת 2020 ממחישה כי בנייה ירוקה טרם הוטמעה לחלוטין בסטנדרט התכנון והבנייה הישראלי. בהתאם לתקנות שאישרה המועצה הארצית לתכנון ובנייה, החל מ-1 במארס 2022 יחויב תקן הבנייה הירוקה בהליך רישוי הבנייה בישראל ואנו מקווים שהמהלך יוביל לעלייה נרחבת ביישומה בישראל".

*הדוח מתפרסם בהמשך לדוחות המשרד להגנת הסביבה שהתפרסמו בשנים 2014-2019 המציגים מדדים הבוחנים את מידת ההטמעה של חובת הבנייה הירוקה בתוכניות בניין עיר, ומתבסס על נתוני מינהל התכנון ואתר תכנון זמין, תוך ניתוח של 432 תוכניות בניין עיר (תב״עות) רלוונטיות מתוך 2,235 התוכניות שאושרו בשנה. בנוסף, נבדקו כלל התוכניות שאושרו על-ידי הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה (הוותמ״ל), ללא תוכניות המצויות בתהליך וטרם אושרו.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות