הדמיית פרויקט אקו רמת הדר החדשה בגבעת שמואל של חברת א.זיתוני // יחצ
הדמיית פרויקט אקו רמת הדר החדשה בגבעת שמואל של חברת א.זיתוני // יחצ

גבעת שמואל מובילה בהיצע ובביקוש לדירות גדולות בנות 6-7 חדרים

ת"א, בת ים ובני ברק מובילות בביקושים ובמכירת דירות קטנות. גל עופרים, סמנכ"לית באתר יד2: "אומנם רוב הבנייה החדשה בישראל היא של דירות בנות 4 חדרים ומעלה אבל חלק גדול מהציבור עדיין מחפש דירות קטנות"

כרמלה קופר 20.01.2019

הדמיית פרויקט אקו רמת הדר החדשה בגבעת שמואל של חברת א.זיתוני // יחצ

גבעת שמואל מובילה בהיצע ובביקוש לדירות גדולות, כך עולה מבדיקה שנערכה על ידי אתר "יד 2". מהנתונים עולה, כי היצע הדירות הגדולות בנות 5 ו- 6 חדרים נרשם בגבעת שמואל עם שיעור של 28% בנות 5 חדרים ו- 18% דירות בנות 6 חדרים. גם מחינת הביקושים לדירות גדולות הנתונים מצביעים כי גבעת שמואל מובילה. רוב הביקושים, העומדים על 25% היו לדירות בנות 6 ו-7 חדרים בגבעת שמואל. הבדיקה נערכה על ידי בדיקת ביקוש על פי חיפושים שבוצעו באתר לדירות בערים מובילות בישראל בשנת 2018 והיצע דירות למכירה שעלו לאתר באותן ערים.

גל עופרים סמנכ"לית שיווק יד 2 // צילום: ArtNeto
גל עופרים סמנכ"לית שיווק יד 2 // צילום: ArtNeto

גל עופרים, סמנכ"לית באתר יד2: "הנתונים מראים שאומנם רוב הבנייה החדשה בישראל היא של דירות בנות 4 חדרים ומעלה, חלק גדול מהציבור עדיין מחפש דירות קטנות והוא מוצא אותם בשוק היד שנייה. בכל עיר שבדקנו הביקושים וההיצע עוברים את ה-20%. גבעת שמואל היא היוצא מן הכלל. זו העיר עם שיעור הביקושים וההיצע הנמוך ביותר לדירות קטנות וכאמור הגבוה ביותר לדירות גדולות.

אבי זיתוני - מנכל ובעלים חברת א.זיתוני // צילום יחצ
אבי זיתוני – מנכל ובעלים חברת א.זיתוני // צילום יחצ

אבי זיתוני הבעלים של חברת א. זיתוני הבונה בגבעת שמואל, מציין כי: "גבעת שמואל מאופיינת בעיקר באוכלוסייה מגוונת של משפחות מכל הסוגים – מסורתיות, ודתיות וחילוניות. כשמדובר במשפחות מסורתיות לרוב  מדובר במשפחות גדולות המחפשות דירות גדולות בנות 6 חדרים. לכן, היזמים משתדלים לבנות יותר דירות גדולות שהן לא דירות פירמיום. עם זאת, אנחנו בחברה רואים בשנים האחרונות שגם המשפחה החילונית הממוצעת השתנתה. אנו מזהים עלייה בביקושים לדירות גדולות מצד משפחות חילוניות הכוללות 3 ילדים ויותר. אנחנו חיים בעידן בו לכל ילד יש חדר משלנו ולכן, משפרי דיור מחפשים כיום דירה גדולה ומרווחת"

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות