גיא פרג // יחצ

אספן גרופ תרחיב את "טימברלנד" בהשקעה של כ-40 מיליון שקל

החברה תרכוש קרקע בשטח של כ-19 דונם להקמת מבנה לוגיסטי נוסף עבור רשת האופנה הבינלאומית.  דמי השכירות השנתיים שיניב המתחם הלוגיסטי כולו, יסתכמו לסך של כ-2.6 מיליוני אירו

מגדילים 02.09.2018

חברת אספן גרופ ממשיכה להרחיב את פעילותה בשוק ההולנדי, בו היא מתמקדת במהלך השנה האחרונה. החברה מודיעה היום, כי  היא תרחיב עבור רשת האופנה הגלובלית "טימברלנד" את המתחם הלוגיסטי שאספן משכירה לה, באמצעות חברת הבתAspen Real Estate investment BV  , בעיר אלמלו (Almelo), שבהולנד.

חברת הבת התקשרה בהסכם לרכישת קרקע נוספת, בשטח של כ-19 דונם, הצמודה לנכס הקיים המושכר לטימברלנד, עליה תיבנה הרחבה של המתחם הלוגיסטי  הקיים. החברה תשקיע ברכישת הקרקע ובבניית הנכס הנוסף סך של כ-40 מיליון שקל (כ-10 מיליוני אירו). בניית הנכס הנוסף צפויה להתחיל במהלך החודש הקרוב, ולהסתיים במהלך הרבעון השני של שנת 2019. שטח הקרקע של הנכס הקיים הינו כ-51 דונם, והשטח הבנוי עליו הינו כ-39 אלף מ"ר, מתוכם כ-35 אלף מ"ר משמשים כשטחי לוגיסטיקה והיתר משמשים כשטחי גלריה ומשרדים. כמו כן, הנכס הקיים כולל 265 מקומות חניה. הנכס הנוסף יכלול הרחבה של שטחי הלוגיסטיקה בכ-12.5 אלף מ"ר ושל שטחי המשרדים בכ-347 מ"ר.

טימברלנד - הולנד // יחצ
טימברלנד – הולנד // יחצ

הסכם שכירות לעשר שנים
הנכס הקיים והנכס הנוסף יושכרו במלואם לטימברלנד , על פי הסכם השכירות החדש למשך 10 שנים החל מיום 1 באפריל 2019. דמי השכירות השנתיים שיניב המתחם הלוגיסטי כולו, במתכונתו החדשה, יסתכמו לסך של כ-2.6 מיליוני אירו, צמודים למדד המחירים לצרכן ההולנדי, מדי שנה, עד לעלייה בשיעור מקסימאלי של 3%. המרכז הלוגיסטי של אספן גרופ בהולנד מושכר כיום לחברה מקבוצת חברות "טימברלנד" לשם שימוש כמרכז הפצה לוגיסטי של טימברלנד באירופה. הנכס נרכש בשנת 2012 בעלות של כ-25 מיליון אירו, וערב החתימה על ההסכמים עומד שוויו במאזני אספן על סך כ- 30.6 מיליון אירו.  

ברט קנוט, סמנכ"ל פיתוח עסקי ומנהל הפעילות של אספן גרופ באירופה: "רכשנו את הנכס עם תום בנייתו בשנת 2012, כאשר החברה זיהתה את תחום הלוגיסטיקה כתחום בעל פוטנציאל רב, המאפשר השגת תשואות אטרקטיביות על ההשקעה ביחס לנכסים מניבים מסוגים אחרים. לאחרונה, ביקשה טימברלנד להרחיב את נכסי הלוגיסטיקה, בחנה מספר יעדים ובחרה, לשמחתנו, להתרחב באמצעות פיתוח הנכס של אספן בהולנד".

דרג את הכתבה

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות