למכרז הוגשו 18 הצעות ונבחרו שלוש זוכות, אשר ישלמו יחד לרמ"י כ- 385 מיליון שקל, לא כולל הוצאות פיתוח, לבניית 462 יח"ד. בגבעת שמואל נסגר מכרז ל-200 יח"ד תמורת כ-300 מיליון שקל. מנכ"ל אסיה סיירוס: "לשנות את שיטת המכרזים"
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה ע להחברות "אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ", "א.פ.י נתיב מגורים בע"מ" ו"אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישראל", כזוכות במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבניית 462 יח"ד ב-3 מתחמים בבניה רוויה ומסחר ביהוד- מונוסון. למכרז הוגשו 18 הצעות.
הזוכות ישלמו לרשות מקרקעי ישראל 145,314,555 ₪ ,114,005,005 ₪ ו- 126,180,180₪ (לא כולל מע"מ) ועוד הוצאות פיתוח בסך 24,143,549 ₪ ,22,564,246 ₪ ו- 23,024,797 ₪ בהתאם (כולל מע"מ).
מחירי הדירות שקבע השמאי הממשלתי יעמדו על כ-2.2 מיליון שקל לדירת 4 חדרים לזוכי "מחיר מטרה". על פי ההערכות, מחירי דירות בשוק החופשי יעמדו על כ -3.2 מיליון שקל.
המתחמים שוכנים על שטח תוכנית 'גני יהודה' ביהוד-מונוסון להקמת שכונת מגורים בת כ-4,600 יח"ד ו-300 יח"ד לדיור מוגן, מבני ומוסדות ציבור, שטחי מסחר, תעסוקה ועוד.
מנכ"ל אסיה סיירוס, אבי תם, התייחס למכרז, ואמר כי: "אנחנו פועלים בנגב ובדרום מתוך אמונה שזה האזור הבא של ישראל. אנו קוראים לרמי לרמ"י לשנות את שיטת המכרזים לפיה המחיר הגבוה ביותר שמוצע זוכה, לשיטה לפיה המחיר השלישי בגובהו מלמעלה יזכה – מה שיתרום גם לירידה במחירי הדירות. חברות בורסאיות, שמשחקות בכספי ציבור, מציעות מחירים לא הגיוניים על קרקעות במרכז, ומקפיצות את כל השוק למעלה. בנוגע ליהוד-מונוסון, תוכנית 'מחיר מטרה' מאפשרת גם לזוגות צעירים לרכוש דירות במחירים אטרקטיביים במרכז ובאותם סטנדרטים גבוהים המאפיינים את כלל הפרויקטים שלנו, ואנו שמחים מאוד לקחת בה חלק".
גבעת שמואל: כ-200 יח"ד תמורת כ- 300 מיליון שקל
ועדת המכרזים הכריזה עוד על החברות "קבוצת ק. נחמיאס יזום והשקעות בע"מ" ו- "משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ" כזוכות במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה למגרשים המיועדים למגורים ומסחר בגבעת שמואל. למכרז הוגשו 8 הצעות. הזוכות ישלמו לרשות מקרקעי ישראל 58,800,026 ₪ ו- 238,348,180 ₪ (לא כולל מע"מ) ועוד הוצאות פיתוח. המגרשים מיועדים למגורים ומסחר כאשר במגרש 7 זכות לבניית 153 יח"ד מתוך 165 יח"ד ובמגרש 11 זכות לבניית 46 יח"ד מתוך 60 יח"ד.
המגרשים נמצאים בתחום תוכנית 'התחדשות עירונית בשכונת גיורא' שבגבעת שמואל, בין רחוב הנשיא בצפון, רחוב הזיתים במזרח, לאורך רחוב יהודה הלוי מדרום וכביש 4 ממערב, המציעה פיתוח בשלושה מתחמים לאורך רחוב הנשיא הכוללים כ-1,831 יח"ד, לצד שימושי מסחר ותעסוקה.
שאול לוטן, מנכ"ל קבוצת לוינשטין: "הזכייה במכרז רמ"י מהווה חיזוק נוסף לצבר הפרויקטים של החברה בתחום הבנייה למגורים ומצטרפת לאלפי יחידות הדיור ברחבי הארץ, שנמצאות בשלבי תכנון וביצוע. המגרש נמצא במיקום הטוב ביותר בשכונה הכי מבוקשת בגבעת שמואל. אנו מאמינים בעיר בכלל ובאזור הזה בפרט. גבעת שמואל מושכת אליה אוכלוסייה איכותית של זוגות צעירים ומשפרי דיור, הן מתוך העיר והן מחוצה לה".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
