הוועדה המחוזית מרכז אישרה תוכנית פינוי בינוי ב"מתחם הרצל" בבאר יעקב, הכוללת 1,880 יחידות דיור במקום 450 יחידות דיור קיימות, כ-30 דונם עבור שטחי ציבור, כ-1,800 שטחי מסחר וכ-40 דונם שטחים פתוחים
גיא קפלן // יח"צ
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, החליטה לאשר תוכנית פינוי בינוי במתחם הרצל בבאר יעקב. התוכנית משתרעת על שטח של כ-95 דונם. ממזרח למתחם נמצא רחוב קרן היסוד, מדרום רחוב שפירא, מצפון כביש 4313 וממערב שכונה י"ב. מדובר בתוכנית המשלימה את שכונת י"ב שאושרה ע"י הותמ"ל.
התוכנית כוללת 1,880 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 9-24 קומות, במקום כ-450 יחידות דיור, רובן במבני שיכון בני 4-6 קומות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-30 דונם עבור מבני ציבור, שחלקם יוקמו בשכונת י"ב הסמוכה, 1,800 מ"ר עבור שטחי מסחר שישולבו בשני מבני מגורים בתוכנית וכן 40 דונם עבור שטחים פתוחים (סה"כ עם שכונת י"ב).
בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת חיבורים למערכת הדרכים הקיים ביישוב וכן לשכונת י"ב.
התוכנית הוגשה ע"י המועצה המקומית באר יעקב ונערכה ע"י משרד רוזיו אדריכלים.
מתכנן מחוז מרכז, גיא קפלן ציין כי: "מדובר בתוכנית אשר מעבה ומחדשת את המרקם הקיים ומביאה לניצול מיטבי של משאב הקרקע, תוך שמירה על שטחים פתוחים. כמו כן, התוכנית נועדה לתת מענה לצורך התחדשות בשכונה בה מצב תחזוקתי ירוד, באמצעות יחידות דיור חדשות ושיפור התשתיות, בתוך יישוב העובר תהליכי פיתוח מואצים המשנים את פניו".
בחן את עצמך: האם אתם בקיאים בתחום ההתחדשות העירונית
לקבלת עדכונים וחדשות בוואטספ >>> לחצו כאן
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
