חברת אאורה יוצאת לשיווק מוקדם של מתחם פינוי בינוי הטייסים, במחירים של בין 1.89-7.26 מיליון שקל. הקמתו תחל לאחר מכירת 30% מהדירות
החל שלב שיווק פרויקט פינוי בינוי מתחם הטייסים בת"א ואיתו נחשפים גם המחירים. מעניין לציין את ההכרזה הרשמית על האסטרטגיה של החברה היזמית אאורה, לפיה תחילת הבינוי מותנת במכירה של לפחות 30% מהדירות המיועדות לשוק החופשי.
מדובר בפרויקט התחדשות עירונית עם תב"ע (תוכנית בניין עיר) בתוקף, הממוקם ברחוב הטייסים 92 בשכונת נווה חן בתל אביב, שכולל הריסה של שלושה מבני רכבת ישנים ובהם 24 דירות ישנות, שבמקומן ייבנו 85 דירות חדשות בבניין אחד בן 15 קומות.
והמחירים?
תמהיל הדירות כולל דירות 2 חדרים בגודל 40 מ"ר וכן דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים בגודל של 120-145 מ"ר. בתקופת הפריסייל מוצעת למכירה דירת 2 חדרים בהחל מ- 1,890,000 שקל, דירת 3 חדרים בהחל מ- 2,420,000 שקל, מיני פנטהאוז (5 חדרים) בהחל מ- 3,990,000 שקל, דירות גן (5 חדרים) בהחל מ-5,120,000 שקל ופנטהאוז (5 חדרים) בהחל מ- 7,260,000 שקל.
צפי איכלוס הפרויקט הוא סוף שנת 2026. הכנסות הפרויקט צפויות להסתכם בכ-155 מיליון שקל והרווח הגולמי צפוי להסתכם בכ-29 מיליון שקל.
מהחברה נמסר כי: "לפרויקט אושרה תכנית עיצוב והתקבלה החלטת ועדה לאשר בתנאים היתר בנייה מלא. להערכת החברה הסכם ליווי ייחתם במהלך יוני 2023 והיתר הבנייה המלא צפוי להתקבל במהלך הרבעון השלישי לשנת 2023. כמו כן, החברה מצויה בטיוטות סופיות של הסכם ליווי עם גורם פיננסי". הבניין עוצב על ידי מילבאואר אדריכלים.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
