banner
השרה לאיכות הסביבה תמר זנדברג צילום : חיים צח/ לע"מ
השרה לאיכות הסביבה תמר זנדברג צילום : חיים צח/ לע"מ

נכנסו לתוקפן התקנות לבנייה הירוקה

נכנסות לתוקפן התקנות לבנייה ירוקה, אשר יחולו תחילה על בנייה בהיקפים גדולים של כ- 5,000 מ"ר ומעלה ובהמשך גם על מבני מגורים הכוללים משש יח"ד ומעלה

כרמלה קופר 01.03.2022

היום (1.3.22) נכנסות לתוקפן תקנות הבנייה הירוקה בישראל,  זאת לאחר שאושרו לפני שנה  על ידי המועצה הארצית לתכנון ולבנייה. התקנות, אשר נכנסות לתוקף בשתי פעימות, יחולו על כל בקשה לקבלת היתר בנייה להקמת מבנה חדש. 

הפעימה הראשונה חלה על בקשות בנייה בהיקפים גדולים ותחייב מבנים רבי קומות למגורים, בנייה מסחרית מהיקף של 5,000 מ"ר ובנייה ציבורית מהיקף של 1,000 מ"ר. בפעימה השנייה שתחל בספטמבר 2023 תתרחב החובה לכל בנייה רוויה למגורים, הכוללת בניין עם 6 יח"ד ומעלה ולכל בנייה מסחרית של החל מ-1,000 מ"ר.

בנייה ירוקה נקבעה בתקן הישראלי ת"י 5281 ונועדה לצמצם את ההשפעות השליליות של תהליך הבנייה ושל השימוש במבנים על הסביבה. התקן מחולק לתשעה תחומים שלגביהם נקבעו מדדים המבחינים מהי בנייה ירוקה. בדומה לתקנים מקבילים בעולם, התקן מבוסס על שיטה של צבירת נקודות בזכות ועמידה בתנאי סף מתחומים שונים: אנרגיה, קרקע, מים, חומרים, בריאות ורווחה, פסולת, תחבורה, ניהול וחדשנות.

כזכור, תקן מעודכן פורסם כבר בשנת 2011 והוא מתייחס למרבית סוגי המבנים בישראל בבנייה חדשה, כמו גם למבנים העומדים בפני שיפוץ. התקן עבר עדכון נרחב בשנת 2016 וצפוי להתעדכן גם בשנת 2022. ב-3 במארס 2020 אישרה המועצה הארצית לתכנון ובנייה תקנה המחייבת בניית מבנים חדשים על-פי התקן, וזאת החל משנת 2022.

במשרד להגנת הסביבה מציינים כי: "התקנות כמובן מאפשרות גם ליזמי הנדל"ן להציע מפרטים משופרים יותר של מבנים בבנייה ירוקה. כמו-כן, מאפשרות התקנות למוסדות התכנון לרבות ועדות מקומיות לדרוש דרישות מתקדמות יותר, כפי שקבעו באחרונה רשויות ערי פורום ה-15".  

תמר זנדברג, השרה להגנת הסביבה: "הצעד של אימוץ בנייה ירוקה מחייבת, שאותו הוביל המשרד בשיתוף מנהל התכנון, מציב את מדינת ישראל בחזית העולמית של מדינות אשר נוקטות צעדים מעשיים להיערכות למשבר האקלים ולצמצום ההשפעות השליליות של הפעילות המשקית על הסביבה. בנייה ירוקה תועיל לכל הציבור, תצמצם פערים כלכליים, ותבסס חוסן אקלימי ארוך טווח של המרחב הבנוי במדינת ישראל בעשורים הקרובים. היא צפויה לתרום 25% מסך הפחתת פליטות גזי החממה במשק, תבטיח חסכון כספי לכל הדיירים ולכל בית העסק, ותעודד חדשנות אקלימית ועצמאות אנרגטית של מבנים".

גלית כהן, מנכ"לית המשרד להגנת הסביבה: "הבנייה הירוקה תקדם את יעדי המשרד והמשק במעבר לכלכלה מעגלית ודלת פחמן, ותנתק את הצמיחה המאפיינת את שוק הבנייה מהפגיעה הסביבתית השלילית הנלווית לה כיום. זה יום מרגש אחרי יותר מעשור שבו אנחנו במשרד להגנת הסביבה מקדמים את התקן, שהפך מחזון ולמציאות".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לרשימת 70 המשפיעים בנדל"ן והתחדשות עירונית >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות