העירייה ממליצה להתיר תוספת מיגון במתחמי פינוי בינוי גבעתיים צפון ומטרו כצנלסון. רן קוניק: "לא ניתן למנוע מאנשים להתמגן"
על רקע המצב הביטחוני ומלחמת חרבות ברזל, הוועדה המקומית גבעתיים מבקשת לאפשר בניית ממ"דים (מרחב מוגן דירתי) במתחמי התחדשות עירונית בעיר, שלגביהם פורסמו הודעות על הכנת תכנית והקפאת הבנייה. מדובר במתחמים "גבעתיים צפון מערב" ו"מטרו כצנלסון". בישיבת הוועדה האחרונה דנו חברי הוועדה בהמלצת מהנדס העיר לבצע שינויים בהוראות סעיף 78, האוסר על תוספות בנייה, במטרה לאשר בינוי לצרכי מיגון. מדובר בתכניות בסמכות מחוזית, וחברי הוועדה אישרו המלצה על שינוי ההוראות. ראש העיר, רן קוניק: "לא ניתן למנוע מאנשים למגן את בתיהם".
אלפי דירות בהתחדשות עירונית יושפעו מההחלטה
תכנית גבעתיים צפון מערב מציעה התחדשות עירונית של כ-2,300 יח"ד קיימות בבינוי טיפוסי של עד 4 קומות במתכונת של פינוי בינוי אינטנסיבי בכל שטחה, לטובת מגורים ושטחי ציבור בחלקים הפנימיים של המתחם ושימושים מעורבים לאורך הרחובות הראשיים, הכוללים תעסוקה, מסחר, מגורים ושטחי ציבור. התכנית להתחדשות עירונית במרחב תחנת המטרו כצנלסון מקודמת על ידי העירייה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ושטחה 86 דונמים.
הוועדה המחוזית תל אביב פרסמה הודעות על הכנת תכנית התחדשות למתחמים הללו לפי סעיפים 77-78, שבמסגרתן הוקפאה הבנייה במקום ונקבע כי לא יוצאו היתרי בנייה. על רקע המצב הבטחוני ומלחמת חרבות ברזל, החליטה הוועדה המקומית להמליץ על שינוי ההוראות האוסרות על תוספות בנייה, כדי לאפשר הוספות ממ"דים.
בהמלצת הצוות המקצועי בעירייה נכתב כי: "לוועדה המקומית חשוב מאוד לאפשר בתקופה זו הקמת ממ"דים במיוחד במגרשים אשר מיועדים להתחדשות מגרשית. לאורך העובדה כי לא ברור מתי תופקד התוכנית מבקשים מהוועדה המחוזית לשנות את ההוראות בהתאם לסעיף 78 ולאפשר הקמת ממ"דים… חשוב מאוד לאפשר בתקופה זו הקמת ממ"דים, לאור העובדה כי לא סביר למנוע אפשרות הקמת ממ"דים לאורך תקופה כה ארוכה ובעקבות המצב הביטחוני". כעת הוועדה המחוזית אמורה לבחון את ההמלצה.
ראש עיר, רן קוניק: "ביקשנו כי לאפשר בתכניות שיש עליהן 77-78 ואשר שיאושרו, לבנות ממ"דים (רק ממ"דים וללא תוספת דירות) לאור המצב. אני לא יודע כמה בפועל באמת ירצו לממש ולבנות אבל אם ירצו אז צריך לאשר, התכניות יכולות לקחת כמה שנים טובות זה ברור, 7-10 שנים לפחות, בזמן הזה אי אפשר למנוע מאנשים למגן את בתיהם, ודאי לא אחרי ה 7.10, אני חושב שהחשש שזה ייפגע או יעצור תכניות פינוי בינוי הוא לא נכון ובטל בשישים".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
