banner
מתחם סלע-בית"ר בחדרה // גנות לרמן אדריכלים" ו-"פיק אדריכלים"
מתחם סלע-בית"ר בחדרה // גנות לרמן אדריכלים" ו-"פיק אדריכלים"

הוועדה המחוזית אישרה 3,000 יח"ד בחדרה, מחציתן במתחם פינוי בינוי

תכנית אחת, במתכונת של התחדשות עירונית, כוללת 1,452 יח"ד במתחם סלע-בית"ר. תכנית נוספת כוללת בניית שכונה חדשה בת 1,544 יח"ד במתחם 17 בדרום מזרח העיר

זיו גולדפישר 01.01.2023

3,000 יח"ד חדשות בחדרה: הוועדה המחוזית בחיפה אישרה בישיבתה האחרונה שתי תכניות בעיר, ביניהן תכנית התחדשות עירונית. תכנית אחת היא לפינוי בינוי בשכונות סלע ובית"ר, שבה ייבנו 1,452 יח"ד, ושנייה היא מתחם 17, בדרום מזרח העיר, הכוללת 1,544 יח"ד.

תכנית מתחם סלע-בית"ר חדרה, ששטחה 47 דונמים, ממוקמת בין רחוב שמעוני מדרום, פרנק ממזרח, מתחם הקאנטרי מצפון ובמערב קו הרכבת ודרומית לגשר דוד שמעוני. מטרת התכנית היא ביצוע פרויקט של התחדשות עירונית במתכונת של בינוי פינוי, עם עירוב שימושים. במתחם הקיים 190 יח"ד במצב כללי ירוד וללא פתרונות הולמים לחניה, נגישות ומיגון. דירות אלה צפויות להיהרס, ובמקומן ייבנו 1,452 יח"ד, מתוכן 435 יח"ד קטנות, בבניינים שגובהם בין 10 ל-37 קומות.

שטח יח"ד ממוצעת הוא 101 מ"ר שטח עיקרי. בנוסף, השטחים הבנויים העיקריים כוללים 14,800 מ"ר למסחר ולתעסוקה, 8,000 מ"ר, 6,500 מ"ר למבני ציבור. את התכנית יזמה חברת אתוס ייזום, ניהול וייעוץ התחדשות עירונית יחד עם עיריית חדרה, והיא נערכה על ידי משרד גנות לרמן ומשרד פיק אדריכלים.

תכנית מתחם 17 מיועדת להקמת שכונת מגורים חדשה. התכנית, ששטחה 217 דונמים, ממוקמת בדרום מזרח העיר, מזרחית לשכונת ברנדיס ודרומית לשטח שעליו צפויה להיבנות שכונה בת 2,133 יח"ד. התכנית מייעדת את השטח למגורים בצפיפות שונה, מסחר, מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, שבילים ודרכים. 

התכנית מציעה בנייה של 1,544 יח"ד במבנים שגובהם 3 עד 24 קומות. את התכנית יזמו בעלים פרטיים, והיא נערכה על ידי משרד ערן מבל- אכיטקטורה ובינוי ערים.

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות