"מחירי הדיור לא ירדו, לא יורדים ולא יירדו בזמן הקרוב"

כך טענו משתתפי פאנל מחירי הדיור, שנערך במסגרת הכנס השנתי למנכ"לים ולמזכירים ברשויות המקומיות. ראש עיריית רחובות, רחמים מלול: "הוועדה המחוזית מעכבת אלפי יחידות דיור ופוגעת בפעילות הכלכלית"

"מחירי הדיור לא ירדו ולא משנה מה פרשנים אומרים. הם לא יכולים לרדת במציאות הקיימת", אמר רחמים מלול, ראש עיריית רחובות, בדיון שהתקיים בפאנל במסגרת הכנס באילת, "הבעיה העיקרית היא שהמדינה לא בונה יחידות דיור, אלא יזמים פרטיים. כל עוד הקרקע היא בבעלות פרטית ולא ממשלתית, המחירים לעולם לא יוכלו לרדת. כל אלה שמדברים על כך שהם מעוניינים בירידת מחירי הדיור צריכים לבדוק קודם כל את עצמם".

הסכמים פוליטיים

מלול התייחס בדבריו גם להפרדה שבוצעה בין משרדי הפנים והאוצר בטיפול בתחום הדיור: "בבחירות האחרונות היה הסכם פוליטי ובו חילקו את תחום התכנון, שהתנהל עד אז במשרד הפנים, בין משרדי הפנים והאוצר. מדובר בפירוש באילוץ פוליטי, דרישה של השר כחלון. כתוצאה מכך, הם לא עובדים בתכנון או בתיאום משותף. ההפרדה בין התכנון לרגולציה הכספית היא עיוות מבני של השלטון המרכזי. מה שקרה בפעול הוא שלמעשה אין מי שדואג לאיזון הכלכלי בין התעסוקה למגורים. איזון כזה לא קיים". מלול התייחס בחיוך לפתרון למצב שנוצר: "כשביקרתי במשרד הפנים במהלך ההעברה, ראיתי ערימות של ארגזים ואמרתי להם לשמור אותן עד הבחירות הבאות, אולי הם יצטרכו לחזור".

הוועדות המחוזיות תוקעות מקלות בגלגלים

"גם הוועדות המחוזיות גורמות לכך שמחירי הדיור לא יירדו", אמר מלול, "תפקיד הפקידים בוועדות המחוזיות הוא ליישם את מדיניות הממשלה, ובכלל זאת לבנות יחידות דיור, אך בפועל הם תוקעים מקלות בגלגלים. ברחובות, הוועדה המחוזית מעכבת אלפי יחידות דיור ופוגעת בפעילות הכלכלית. לראש הרשות הנבחר אין אמירה או השפעה בנושא, הם מתכננים לפי ראות עיניהם ואני הרמתי ידיים. לכן, אני מצטרף לראש עיריית פתח תקווה, איציק ברוורמן, שמתנגד לתוספת יחידות דיור. האנשים למעלה לא יודעים מה מתרחש למטה".

לחץ על הדור הצעיר לרכוש דירות

דורון מילברג, מנכ"ל עיריית רחובות, לשעבר מנכ"ל עיריית ראשל"צ, המשמש כיו"ר איגוד המנכ"לים של השלטון המקומי, מסר: "בחודש האחרון הייתה עלייה של 8 אחוזים במספר לוקחי המשכנתאות. זהו נתון מובהק שמוכיח כי אין בלימה של המחירים אלא עלייה מתמשכת. השנה, לפי נתוני מומחים, היתה עלייה של שישה עד שמונה אחוזים באזורי הביקוש. יש מקומות בפריפריה שהמחירים עלו יותר. מתי תמומש מדיניות הממשלה?".