דניאל הר כסף - מימון עסקאות התחדשות עירונית
דניאל הר כסף - מימון עסקאות התחדשות עירונית

ברנז'ה 38: דניאל הר כסף בעלים ושותף בסילבר סיטי, חברה למימון פרויקטי נדל"ן.

מגדילים 19.03.2018

תמונה: דניאל הר כסף // יחצ

מדור ברנז'ה 38 בפורטל "מגדילים", בא להכיר לכם באופן אישי את האנשים שמאחורי העשייה בתחום ההתחדשות העירונית, תמא 38 ופינוי בינוי והיום תכירו את דניאל הר כסף

שם מלא, גיל, תיאור תפקיד
דניאל הר כסף, בן 37 נשוי פלוס 3, בעלים ושותף בסילבר סיטי בע"מ, חברה למימון פרויקטי נדל"ן למגורים בישראל.

כמה שנים בתחום העיסוק?
"סה"כ 9 שנים – 4 שנים ביזמות ו 5 במימון".

מנטור שהשפיע עלייך בתחילת הדרך?
"ניר שמול ועידן פלגי, מהם למדתי על התחדשות עירונית חברתית אכפתית והוגנת, כיום חברים וקולגות יקירים לליבי".

ההישג שאתה מתגאה בו?
"להיות ממובילי ויוצרי ענף המימון החוץ בנקאי בשנים האחרונות, בניהול ליווי ייעוץ והקמת קרנות ומוצרים ומודלים פיננסיים חדשניים.
הבאת בנק מוביל להקמת קבוצות רכישה בפרויקטי פינוי בינוי ותמ"א 38 מסוג הריסה ובניה.
להיות הגורם הכי מפרגן בענף ההתחדשות העירונית דרך הפייסבוק ובכלל- בעזרה וחיבור בין אנשים וחברות בענף כדי להפוך את הענף לנעים וחיובי"

מה הרגע הכי מאושר שהיה לך בתפקיד?
"כשהצלחתי להציל יזם עם 6 פרויקטים מנפילה רגע לפני שקרס לו מפעל חייו- בעבודה קשה ואחראית ועם הרבה יחסי אנוש וקשרים אישיים".

מה המצב הכי מייאש שנתקלת בו?
"יזמים שמוכנים לקחת כסף בכל מחיר ולא מבינים את האחריות ואת המחיר שהסביבה כולה תשלם על הכישלון שלהם (המשפחה הדיירים הרוכשים והרבה אנשי מקצוע שתלויים בהם)".

כמה שעות מתוך 24 מוקדשים לעבודה?
"12 זה הסטנדרט הממוצע"

מסעדה/בית קפה מועדפים לקיום פגישות?
"קפה לחמים בחשמונאים תל אביב ומסעדת בלו סקיי של מאיר אדוני".

חופשה מועדפת?
"שבוע באמסטרדם או לונדון".

קולגה בענף שאתה רוצה לפרגן לו?
"יריב פלג – יזם שהרים את הכפפה הכ"כ נדרשת והקים קרן למימון טרום היתר בשיטה ייחודית של ניהול כל התכנון תיאום התכנון והרישוי, כשכל היועצים הדרושים ממומנים על חשבונו עד קבלת אגרות בניה/היתר בניה".

המלצה לנכנסים לתחום?
"תפנימו שנדל"ן ואנשים זו מחויבות ארוכת טווח. תתחילו בלמידה ועבודה מלמטה ואל תעשו קיצורי דרך, שאח"כ תשלמו עליהם מחיר כבד של הפסדים ועגמת נפש. תשמרו על יושר כדי שנוכל לעבוד בנחת ובנועם".

להשתתפות במדור 'ברנז'ה 38' יש לפנות למערכת מגדילים במייל: office@magdilim.co.il

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות