אריאל יזמות החלה באכלוס פרויקט חדש של 100 יחידות דיור ביישוב עלי זהב

חברת אריאל יזמות החלה בימים אלה במסירת בתים בפרויקט החדש שבנו ביישוב הקהילתי עלי זהב שבשומרון. מדובר בשכונה חדשה הכוללת 100 יחידות דיור, מתוכן 99 כבר נמכרו. היחידה האחרונה שנותרה לשיווק היא בית פרימיום בשטח של כ-200 מ"ר.

היישוב עלי זהב, השייך למועצה האזורית שומרון, ממוקם על ציר כביש 5, כ-15 עד 20 דקות נסיעה מצומת קסם. כיום מתגוררים בו כ-400 בתי אב והוא מוגדר כיישוב מעורב לדתיים וחילונים.

אריק זורגר, מנכ"ל חברת אריאל יזמות, ציין כי הפרויקט כולל תמהיל מגוון של בתים צמודי קרקע: בתים חד-משפחתיים, דו-משפחתיים, רביעיות ושמיניות. "אנחנו שיווקנו את הפרויקט, בנינו אותו, ביצענו את כל עבודות הפיתוח, כולל הפיתוח הציבורי, השצ"פים, הכבישים והשטחים המשותפים", אמר זורגר בסיפוק, "הפרויקט נבנה על תוואי שטח מאתגר במיוחד, עם שיפועים חדים על צלע ההר. כשמסתכלים איך הקרקע נראתה בתחילת העבודות ואיך היא נראית היום רואים ממש איך שכונה נולדה מתוך ההר".

אחד המאפיינים הבולטים של הפרויקט, לדברי זורגר, הוא רמת הגימור הגבוהה, שאינה אופיינית לפרויקטים רבים באזור יהודה ושומרון. "ביהודה ושומרון היו לאורך השנים סטנדרטים מסוימים של בנייה", אמר, "כאן לקחנו את ערן לשם, אדריכל מחברת CTB, עם תפיסה יותר תל אביבית-הרצליינית והבאנו רמת גימור אחרת – בחזיתות, בחיפויים, בפרטים ובתחושה של המוצר. יצרנו כאן מוצר שלא באמת קיים באזור הזה ברמה הזאת".

מנכ"ל אריאל יזמות ציין עוד כי לצד הפיתוח הציבורי נבנה בשכונה גם אמפי, כחלק מהניסיון לייצר מרחב קהילתי מלא ולא רק שורת בתים: "בסוף אתה מייצר שכונה. יש פה שצ"פ, יש אמפי ויש פיתוח ציבורי ברמה גבוהה. מבחינת הפנאי והמרחב הציבורי השכונה עומדת בפני עצמה. לאורך כל הדרך  קיבלנו תמיכה, עזרה ועידוד מראש המועצה האזורית שומרון יוסי דגן ואנשי אגף ההנדסה במועצה עידן מריליוס וגדליהו מולד. זה לא מובן מאליו".

עם תחילת מסירת המפתחות, בחברה מדגישים כי מדובר ברגע משמעותי עבור הרוכשים וגם עבור היזם. "לא כל יום מוסרים בתים. זה יום חג ומרגש מאוד", סיכם זורגר, "בסוף אנחנו נותנים לאנשים את ארבע האמות שבהן הם יחיו בשנים הקרובות. עשינו הרבה מאמצים להגיע לרגע הזה והייתה פה הצלחה שיווקית. עכשיו אנחנו מקווים שהדיירים ייכנסו לבתים שלהם בשמחה, יראו את ההשקעה וימצאו בהם ברכה".

סמנכ"ל הנדסה באריאל יזמות אוהד מרדכי הוסיף: "בנינו פרויקט מתוך רצון להביא ליהודה ושומרון רמת בנייה ואיכות שקיימת במרכז הארץ. הבאנו עיצוב קצת שונה, מיוחד, עם תכנון שמתאים לטופוגרפיה של השכונה ולתחושת ההשתלבות במקום. הייתה גם דרישה של היישוב שמקו הרחוב לא תהיה התרוממות של יותר משתי קומות, אלא לשמור על אופי שישתלב בטופוגרפיה. הראייה שלנו היא שמי שקנה כאן בית יגור בו 20-30 שנה, יגדל בו את הילדים, יצא ממנו בבוקר ויחזור אליו בערב ויעשה בו שבתות וחגים בכיף ועם תחושת גאווה. הקמנו גם שצ"פ מרכזי גדול, עם פינות ישיבה ובעתיד יהיה כאן גם מצפור. הפרויקט התחיל לפני כחמש וחצי שנים עם עבודות הפיתוח ולבנייה עצמה נכנסנו במרץ 2022. עברנו בדרך את כל האתגרים של המלחמה ואני שמח שהגענו לסוף".

אדר' ערן לשם וערן שקד מ-CityBee אדריכלים שתכננו את הפרויקט סיפרו על הרעיון מאחורי העיצוב: "הארכיטקטורה אינה חפץ, אלא דיאלוג בין אדם לאופק. במדרון עלי זהב, הבתים אינם כופים עצמם על ההר אלא נפרשים כמניפה דינמית ואוורירית – משחררים את הרוח, מנחילים פרטיות, והופכים את חצרות המעבר לחלק מן הרקמה החיה. זוהי שפה אדריכלית של אחדות מתוך ריבוי. תכנון הנפחים והמפתחים הרחבים מכונן מקצב קולקטיבי, זהות מקומית שאינה משתכפלת באנונימיות אלא נובעת מתוך כבוד לפרט. החומריות חדה ועכשווית, אך סופגת את גוני המקום בקביעות של זמן. מול ואדי פתוח, הדירוג הטופוגרפי ומפתחי הענק מפקיעים את הנוף הפראי ומכניסים את קו האופק אל לב הבית. הארכיטקטורה של הנוף ממיסה את הגבולות: מסלעות מקומיות, טרסות ושבילי תנועה קושרים את המעשה המלאכותי אל האדמה, ומשיבים את בן המקום אל הטבע הסובב אותו".

"חשוב להוסיף מילה טובה למועצה האיזורית שומרון , לראש המועצה יוסי דגן, ולאגף ההנדסה בראשות עידן מריליוס וגדליהו מולד, שתמכו ועודדו . דבר שלא מובן מאליו כשמדובר ברשות מקומית".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן