אושר בקריאה ראשונה: הגדלת שטח הממ"ד ב-3 מ"ר

מליאת הכנסת אישרה בקריאה ראשונה את הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 164) (שינוי גודל מרחב מוגן דירתי), התשפ"ה–2025 של חבר הכנסת ארז מלול. 6 חברי כנסת תמכו בהצעה, ללא מתנגדים, והיא תוחזר לדיון בוועדת הפנים והגנת הסביבה.
על פי התיקון המוצע, תאושר תוספת של עד 3 מ"ר להקמת חדר רחצה או שירותים הסמוכים למרחב המוגן וכן תוספת שלא תעלה על 3 מ"ר מעל השטח הקבוע לפי חוק הג"א שלא נועדה לחדר שירותים או רחצה – והם לא ייחשבו סטייה מתכנית.
עוד מוצע להחיל את הוראות התקנות ואת הוראות תמ"א המיגון החלות היום רק לגבי תוספת שטח נוסף לצורך שירותים בממ"דים באזורי עימות גם על השטח הנוסף לשירותים בכל הארץ ולגבי השטח הנוסף שלא נועד לצורך חדר שירותים. 

בנוסף, מוצע להפוך להוראת קבע הוראות אשר אפשרו הקמת מרחב מוגן דירתי בהליך רישוי מקוצר. כמו כן, מוצע לתקן את ההגדרה "דירה קטנה" ולהגדירה כדירה ששטח הבנייה הכולל שלה אינו עולה על 80 מ"ר.
בדברי ההסבר להצעה נכתב: "בשל השתנות אופי האיומים הביטחוניים מאז אירועי 7 באוקטובר 2023 והשהייה הממושכת במרחבים מוגנים ברחבי הארץ, ולא רק באזורי עימות מובהקים, מוצע להרחיב את תחולת ההסדר שנקבע בתיקון מס' 149 לעניין תוספת שטח לצורך חדר שירותים או חדר רחצה, לרבות ההוראות לעניין תשלום פיצויים ופטור מהיטל השבחה והליכי הרישוי המקוצרים, לכל רחבי המדינה".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן