חברת אב-גד יוצאת להקמת פרויקט המלונות הענק עיר כינרת

חברת אב-גד החזקות מדווחת כי היא קיבלה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר טבריה היתר בניה להקמת כשני שליש מהשטחים בפרויקט "עיר כנרת", הכולל 5 בתי מלון. מדובר בשלב הראשון להקמת שני מלונות עם 183 חדרי מלון ותיאטרון.  

כאמור, הפרויקט בכללותו מציע הקמתם של חמישה בתי מלון עם 1,000 חדרי אירוח ושלושה מבני מגורים עם 500 יח"ד, שיפנו כולם לאגם הכינרת. לצידם יוקמו כ- 20,000 מ"ר של שטחי מסחר, חנויות, בתי קפה ומסעדות, מרכז כנסים ותיאטרון פתוח, שיכיל כ- 3,500 מקומות, בהשקעה כוללת הנאמדת בכ- 4 מיליארד שקל. 

בתוך כך, בשנתיים האחרונות קידמה החברה תב"ע (תוכנית בניין עיר) חדשה לפרויקט עם תוספת זכויות בנייה. בינואר השנה אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון את התוכנית להוספת 500 יחידות דיור למגורים, בשטח של כ- 70 מ"ר גודל ממוצע ליח"ד. כמו כן במסגרת החלק למלונאות, אושרה תוספת של 513 חדרי אירוח. אדריכלית הראשית של הפרוייקט היא  לאה רובננקו, משרד רובננקו אדריכלים.

הפרויקט מתפרש על כ- 240 דונם קרקע בבעלות פרטית בקצה הדרומי של העיר טבריה, בסמיכות לחוף השיקמים. הפרוייקט הוא יוזמה משותפת של חברת אב-גד החזקות בשותפות עם קבוצת בעלי הזכויות בקרקע הכוללת את זוהר עובד, לשעבר ראש העיר טבריה ואנשי העסקים רוני פלד, זלמן ילזירוב, מאיר כהן וגיל ורדי. בתחילת שנת 2023, התקשרה החברה, באמצעות חברת הבת (100%), אב-גד כנרת בע"מ, במערך הסכמים, הכולל הסכם קומבינציה, הסכם אופציה ועקרונות להסכם השיתוף עם כלל בעלי הזכויות בקרקע. בהתאם להוראות הסכם הקומבינציה ביחס לשלב הראשון, הוסכם בין הצדדים כי, במקרה בו יגיעו הצדדים להסכמה בדבר מכירת מקרקעי השלב השני ותתקבל החלטת ועדה על מתן היתר למקרקעי שלב ראשון, תחולקנה ההכנסות מהמכירה בשיעור של 15% לחברה ו-85% לבעלים.

מיכאל רצון, יו"ר אב-גד, מסר כי: "עיר כינרת הוא פרוייקט לאומי ביזמות פרטית המממש את החזון להפיכת אגן הכינרת לריביירה שוקקת חיים ומשגשגת. מדובר בפרוייקט שיהווה מנוף משמעותי להתפתחות תעסוקתית, תיירותית ותרבותית של העיר טבריה ואגן הכינרת כולו".

עו"ד ראם רצון, מנכ"ל אב-גד, מסר כי: "היתר הבנייה הראשון שהתקבל היום, הופך את פרויקט 'עיר כינרת' מחזון למציאות. אב-גד גאה לקחת חלק במאמץ הלאומי להתעוררות הצפון, להשקעה משמעותית בקידום ופיתוח תשתיות וחיזוק האוכלוסיה בצפון הארץ. הערכה גדולה לראש העיר טבריה יוסי נבעה ולראש המועצה האזורית עמק הירדן עידן גרינבאום שהשכילו לראות את הפוטנציאל הגדול בפרוייקט והמשך התמיכה שלהם ושל צוותי התכנון של הרשויות ולשכת התכנון המחוזית חשובים לקידומו ולהצלחתו. הערכה רבה גם לאנשי משרד התיירות בראשות השר חיים כץ על תמיכתם בקידום התוכנית בוועדה המחוזית. הנחת אבן הפינה ותחילת עבודות ההקמה צפויה להתקיים כבר במהלך 2025."

 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן