בדרום השרון עתרו לבג"ץ נגד תכנית אנ"מ אונו: "בלתי סבירה"

המועצה האזורית דרום השרון עתרה השבוע לבג"ץ נגד תכנית אנ"מ אונו: ההחלטה לאשרה התקבלה בחוסר סמכות וחוסר סבירות קיצוני. בג"ץ הורה למועצה הארצית לתכנון ובנייה להגיש את תגובתה בתוך חודשיים.

התוכנית לאזור נופש מטרופוליני באונו (תממ 39/21/3) אושרה בחודש שעבר. התוכנית משתרעת על שטח של כ-2,500 דונם, ממזרח לגני תקווה וממערב לדרך מס' 40. רוב השטח מיועד לפעילויות פנאי, אך במקביל התוכנית מייעדת שטח של כ-370 דונם לפיתוח עירוני בצמידות לשטחי הבינוי הקיימים במזרח גני תקווה, בין היתר לטובת תוספת יחידות דיור משמעותית.

בעתירה שהגישו מועצת דרום השרון ומושב כפר מעש באמצעות עו"ד ורד מאירוביץ סייג נגד המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, הוועדה המחוזית מרכז, רמ"י ונגד העיריות גני תקווה, יהוד ופתח תקווה, נטען כי תכנית אנ"מ אונו מהווה שלב מקדמי בקידומה של תכנית מפורטת להקמת שכונת מגורים חדשה של גני תקווה הכוללת כ-3,500 יחידות הדיור ושטחים רבים לתעסוקה ומסחר. עוד נטען כי התכנית חלה ברובה בתחום מושב כפר מעש, שנמצא מדרום לפתח תקווה על גבול בקעת אונו. 

מועצת דרום השרון טוענת עוד כי השטח לפיתוח עירוני, בהיקף של כ-370 דונם נמצא, בעיקרו, על השטחים החקלאים של כפר מעש, שבהם קיימת פעילות חקלאית ענפה של עיבודים וגידולים חקלאים שונים. "הקירבה הרבה והמיידית בין השטח לפיתוח ליישוב (כפר מעש) גורמת לכך שהיישוב הופך למובלעת של גני תקווה אשר תישען על תשתיות היישוב כגון תחבורה, ביוב וניקוז, ועלולה להוביל לקריסתו של כפר מעש", נכתב בעתירה. עוד נכתב כי "התכנון המוצע מכרסם באופן מהותי ביותר בחקלאות הענפה הקיימות במקום. השטחים לפיתוח עירוני נמצאים בתחומי החקלאות ומאיינים אותם".

העותרים טוענים עוד כי בעקבות התנגדויות שהוגשו לתכנית, החליטה הוועדה לנושאים תכנוניים עקרונים (ולנת"ע) לבצע תיקונים בתכנית, שפגעו עוד יותר בכפר מעש, לאחר שלא הותווה חיץ בינו לבין השטח המיועד לפיתוח עירוני. 

עוד נטען כי התכנית התקבלה בחוסר סמכות, מאחר שהיא סותרת את הוראות תמ"א 35, שקובעות כי פיתוח עירונית צריך להיות צמוד ליישוב עירוני, אך הפיתוח המוצע אינו צמוד דופן ואינו שומר על רצף של שטחים פתוחים. "אין מדובר בשטח צמוד דופן, היות ובין הפיתוח העירוני הקיים לפיתוח העירוני המוצע קיים חיץ בדמות פארק נופש, בכך נקטע הרצף הדרוש והקבוע בהוראות תמ"א 35", נטען.

העותרים טוענים עוד כי ההחלטה לאשר את התכנית חסרת סבירות באופן קיצוני, מאחר שהתקבלה על בסיס מסד נתונים חסר ושגוי ותוך התעלמות בוטה מהמשק בין ישוב כפרי לישוב עירוני. בנוסף נטען כי בתכנית אין חיץ ראוי בין הממשק הכפרי לממשק העירוני, זאת "ללא הצדקה תכנונית ובחוסר סבירות קיצוני", כטענת העתירה. המועצה האזורית והמושב ביקשו מבית המשפט להורות על ביטול התכנית, ובמקביל ביקשו צו ביניים שיאסור על קידומה של התכנית.

השופטת רות רונן הורתה אתמול (ד') למשיבים להגיב לעתירה בתוך חודשיים, עד 25 במאי.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן