מועצת עיריית רחובות הכריזה על מתחם גוש עציון לקידום במסלול רשויות: " תושבי השכונה הביעו תקווה לאישור מהיר ולקידום התוכנית"
מועצת העיר רחובות הכריזה על מתחם פינוי בינוי גוש עציון כמתחם במסגרת מסלול רשויות, שיקודם יחד עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. במתחם, שבמזרח העיר רחובות, מתגוררת הקהילה החסידית המוערכת קרעטשניף, שבמשך השנים נהגה לפעול בשיתופי פעולה רחבים עם העירייה לקידום איכות החיים וכעת מובילה את דגל ההתחדשות העירונית יחד עם העירייה.
המתחם ממוקם ברחוב ההגנה וגוש עציון. במסגרת התוכנית מוצע לפנות ולהרוס כ-193 יח"ד קיימות ב-15 בבניינים ישנים, ובמקומן לבנות כ-671 יח"ד חדשות בשילוב עם מסחר תעסוקה ופיתוח מבני ציבור. שטח המתחם הוא 20.2 דונם ואופי הבינוי המוצע הוא בניינים חדשים בני 8 קומות, קומת קרקע וקומה חלקית, עם חזית מסחרית לרחוב ההגנה.
בהיבט התחבורתי, רחוב ההגנה מתוכנן לעבור שדרוג משמעותי במסגרת פרויקט הקו הכחול – בין היתר במסגרת הפרויקטים "מהיר לעיר" וביצוע מעקף של רחוב הרצל, הרחוב הראשי שלי העיר. מעבר לשדרוג של חתך הרחוב, מתוכנן שדרוג של תשתיות רטובות והטמנת רשת החשמל העילית, כך שהתוכנית נותנת מענה מקיף לפיתוח תשתיות למתחם ולשכונה כולה. "תושבי השכונה הביעו השבוע תקווה לאישור מהיר ולקידום התוכנית באופן מיטבי", מציינים בעירייה ובכך צפוי הפרויקט להפוך למתחם דגל להתחדשות עירונית בקרב הקהילות החרדיות. בעירייה ציינו עוד כי: "העיר רחובות מובילה ברמה הארצית בתחום ההתחדשות העירונית כאשר שכונות ותיקות ברחבי העיר כבר נמצאות בהליך של התחדשות עירונית. כיום מצטרף לתהליך גם מתחם גוש עציון".
באשר לחשיבותו של הליך ההכרזה למסלול רשויות כמתחם מועדף להתחדשות עירונית, מציינים בעירייה כי: "אישור מועצת העיר נדרש עבור הגשת המתחם במסלול רשויות של הרשות להתחדשות עירונית ומעבר המתחם במסגרת מיון שני. במסגרת המיון נערכו בדיקות התכנות כלכליות ותכנוניות לצורך קבלת תקציב תכנוני מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. ההצעה שאושרה תאפשר קבלת מימון לתוכנית בניין העיר והטבות מיסוי עתידיות לדיירי המתחם".
את התוכנית ערכו משרד גושן אדריכלים ולוג ניהול פרויקטים.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
