ינקי קוינט // צילום: דרור סיתהכל
ינקי קוינט // צילום: דרור סיתהכל

ינקי קוינט: "אנחנו מגרדים את תחתית החבית"

ינקי קוינט, ראש רשות מקרקעי ישראל, טוען שיש להגדיל את היעדים של מנהל התכנון: "חסר תכנון, אם אנו משווקים מאה אלף יח"ד בשנה, בלי פחת, בלי קרקע פרטית, אז לאורך זמן לא נוכל להמשיך לעשות זאת"

מגדילים 31.07.2022

"חסר תכנון, אם אנו משווקים מאה אלף יח"ד בשנה, בלי פחת, בלי קרקע פרטית, אז לאורך זמן לא נוכל להמשיך לעשות זאת. אנו מגרדים היום את תחתית החבית. אני חושב שצריך להגדיל את היעדים של מנהל התכנון. בסוף במדינת ישראל יש 2.8 מיליון דירות ו 2.7 מיליון משקי בית. השאלה של חוסר בדירות היא יותר שאלה של אזורי ביקוש. אם בשנה שעברה עשינו עסקאות ל64 אלף יח"ד ואם השנה נעשה סדר גודל שיתקרב לזה, תוסיף לזה התחדשות עירונית וקרקע פרטית – אנחנו מדביקים את הפער. כמובן שעדיף התחדשות עירונית, ונשמח לא לפגוע בשטחים פתוחים, אבל בסוף צריך גם שכונות חדשות", כך אמר ינקי קוינט ראש רשות מקרקעי ישראל בכנס הנדל"ן השנתי של אתר מגדילים שנערך במלון רמדה בירושלים.

לדבריו, "תוכניות ממשלתיות כמו מחיר למשתכן מעודדות ביקושים. ברגע שנתת הטבה גם אנשים שלא חיפשו דירה לא רוצים לפספס. בסופו של דבר חסר במדינת ישראל כמה עשרות אלפי יחידות דיור, זה פער שנצבר לאורך כמה שנים וצריך להשלים אותו, גם הוא רק באזורי הביקוש. לטווח ארוך צריך להגדיל את ההיצע כדי להוריד את המחירים ויש עוד אלף גורמים שמשפיעים. לגבי התכניות, הן אמורות לתת מענה לטווח הקצר. 

"יש לנו בפריפריה כמויות גדולות, וגם במרכז הארץ. יש תכנית גדולה שאמורה להתאשר עד סוף השנה בשדה דב, בסירקין יש אלפי יח"ד, בשרון 88 אלף יח"ד, ביבנה 12 אלף יח"ד. יש לנו עתודות גם במרכז הארץ. כמובן שזה מצטמצם עם השנים. ראיתי אתמול את הפיתוח ואת המנופים בדימונה. בשנים האחרונות שיווקנו שם כמעט 12 אלף יח"ד. יש מהפכה שקורית בדרום. בצפון זה לא קורה בקצב הזה, זה גם יותר מורכב שם. לדעתי זה גלגל שמניע את עצמו וזה יגבר בשנים האחרונות". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות