רחובות: הסכם גג לצורך מימוש תוכנית התחדשות עירונית קריית משה

קרדיט: דוברות עיריית רחובות

תוכנית ההתחדשות העירונית לשכונת קריית משה ברחובות נמצאת לקראת אישור סופי. התוכנית כוללת כ-9,100 יח"ד, ב-33 מתחמים וכן, מתחמי תעשייה ומסחר באזור התעשייה רכטמן, הסמוך לשכונה. 

כזכור, ביוני 2018 החליטה הועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) על הפקדת התוכנית ובאוקטובר 2018, לאחר תהליך מזורז, שכלל שמיעת התנגדויות, התקבלה החלטת הותמ"ל לשוב ולדון במספר נושאים שעלו מן הדיונים.  כעת, לאחר התקדמות הדיונים החוזרים, צפויה הותמ"ל לאשר את התוכנית המפורטת, שמכוחה ניתן יהיה לקבל היתר בנייה. בעיריה מעריכים כי כבר בחודשים הקרובים יתקבל האישור הסופי.

במקביל, בימים אלו פועל ראש העיר רחובות, רחמים מלול עם הצוות המקצועי של מינהל ההנדסה בעיריה, משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל, לקדם חתימה על הסכם הגג לרחובות, במסגרתו תתחייב המדינה להקצות עבור התוכנית מימון להקמה של מבני ציבור, מוסדות חינוך ותשתיות. עוד במסגרת הדיונים על הסכם הגג ותוכנית ההתחדשות העירונית,  סוכם כי משרד הבינוי והשיכון יפרסם קול קורא לקרקע משלימה למתחמי התחדשות עירונית שיעמדו בתנאים שיפורסמו בהמשך לאישור התוכנית.

ראש העיר, רחמים מלול: " אנו מקווים כי עוד טרם סיום השנה האזרחית 2019 התכנית תקבל תוקף.  מדובר בצעד משמעותי לקידום התוכנית שתשנה את פני השכונה, ואת פני העיר בכלל. אני קורא לתושבים לפנות למינהלת ההתחדשות העירונית על מנת למצות את זכויותיהם, ולצעוד יחד איתנו אל העתיד". 

מנהל אגף תכנון ורישוי במינהל הנדסה, אדריכל שגיא תמרי, מוסיף כי: "התכנית הינה תוצאה של עבודה תכנונית מאומצת, המרחיבה את  מושג ההתחדשות העירונית וקובעת סטנדרטים חדשים לגבי אופן התחדשות שכונת מגורים קיימת, זאת על ידי מתן זכויות בניה להתחדשות  אזור התעשייה ויצירת מקומות תעסוקה, מערך תנועה ותחבורה חדש, הגדלה משמעותית של השטח הציבורי לצורכי מבני ציבור ופארקים וראיה חברתית כוללת, שתאפשר היצע מגורים מגוון לטובת בני בשכונה והתושבים החדשים".

חיים אביטן, יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "תכנית ההתחדשות העירונית בקריית משה היא פרויקט הדגל שלנו. מאז הקמת הרשות היא מקודמת ביתר שאת, והושקעו עבודה ומשאבים רבים בכך. כל זאת, בכדי לאפשר לאוכלוסייה המתגוררת במקום איכות חיים וסביבה טובות ובטוחות יותר. אני רוצה להודות לסמנכ"לית הרשות, עינת גנון, שמלווה את התכנית במקצועיות רבה מראשית הדרך. הדירות החדשות שייבנו ישדרגו את השכונה, ויחוללו שינוי לו ציפו התושבים במשך שנים רבות".

ראש המינהלת להתחדשות עירונית בקרית משה, ד"ר אור גולדפרב, מסרה כי: "פרויקט קריית משה מתקדם כמתוכנן והוא עומד לפני אישור סופי. מינהלת התחדשות עירונית קוראת לתושבי השכונה להגביר מאמצים בהתארגנות המתחמים, בחירת עורך דין ובחירת יזם, כך שעם אישור התכנית ולאחר החתימה על הסכם הגג הם יהיו מוכנים לשלב הבא של יישום התכנית: הגשת מועמדות לקול קורא לקרקע משלימה שיפורסם על ידי משרד הבינוי והשיכון או הגשת בקשה להיתרי בנייה במקרה של מתחמים שאינם זקוקים לקרקע משלימה. 

חשוב להדגיש שמומלץ לכל בעלי הדירות להגיע למינהלת ולהתייעץ עם היועץ המשפטי של המינהלת שעומד לרשות תושבי השכונה בכל הנושאים המשפטיים. המינהלת ממליצה לחתום מול יזמים רק לאחר התארגנות הנציגות של המתחם ורק לאחר שיש למתחם הסכם שכר טירחה חתום מול עורך הדין שנבחר על ידם ואשר נמצא שהוא מומחה בתחום פינוי בינוי".

חבר המועצה, מחזיק תיק התחדשות עירונית, גיא צור, המודע להערכות של היזמים, המארגנים ואנשי המקצוע לקראת אישור התוכנית ו"ההתנפלות" הצפויה על הדיירים בשכונה, שכמחציתם יוצאי העדה האתיופית, קרא השבוע לתושבים לפעול רק לאחר  היוועצות עם גורמי המקצוע במנהלת הפיתוח של השכונה. צור הוסיף כי: "שכונת קריית משה עומדת בראש סדר העדיפויות העירוני ועמדתנו זו בהנהגתו של ראש העיר, רחמים מלול, מקבלת רוח גבית גם ממשרדי הממשלה השונים. תכנית ההתחדשות בשכונה תהיה חלק מהסכם גג אשר ישנה את פני השכונה כולה לרווחת תושביה ותושבי העיר כולה יהנו מהסכם זה".

חיים אביטן, יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "תכנית ההתחדשות העירונית בקריית משה היא פרויקט הדגל שלנו. מאז הקמת הרשות היא מקודמת ביתר שאת, והושקעו עבודה ומשאבים רבים בכך. כל זאת, בכדי לאפשר לאוכלוסייה המתגוררת במקום איכות חיים וסביבה טובות ובטוחות יותר. אני רוצה להודות לסמנכ"לית הרשות, עינת גנון, שמלווה את התכנית במקצועיות רבה מראשית הדרך. הדירות החדשות שייבנו ישדרגו את השכונה, ויחוללו שינוי לו ציפו התושבים במשך שנים רבות".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן