לראשונה בכפר ייבנו דירות לחיילים משוחררים ובנייה לגובה. ראש המועצה, סיף משלב: "אנשים בלחץ בגלל מצוקת מגורים מטורפת"
"אנחנו מחכים לתכנית הזאת כבר 20 שנה", כך אומר ראש מועצת אבו סנאן, סיף משלב, על תכנית להקמת רובע מגורים של 4,700 יח"ד ביישוב הערבי שבצפון הארץ, שתעלה לדיון ראשון בוותמ"ל בימים הקרובים.
תוכנית "תמל/ 1100 – אבו סנאן שכונה צפונית", ששטחה 1,165 דונמים, מציעה הקמת שכונת מגורים חדשה בצפון היישוב כהמשך רציף למרקם הוותיק הקיים. מטרת התכנית, יוזמת משרד השיכון והבינוי ובתכנון האדריכל יובל קדמון, היא הקמת שכונת מגורים חדשה אשר תיתן מענה למחסור ביחידות הדיור של האוכלוסייה המקומית. התכנית מציעה כ-4,600 יח"ד וכ- 405 יחידות לתיירות. בנוסף, התכנית מאפשרת הקמת כ-470 דיוריות, שיוקמו כחלק מיחידות הדיור למגורים. התכנית מייעדת את הקרקע למגורים בצפיפויות נטו שונות בממוצע של 8.38 יח"ד/דונם. צפיפות הברוטו היא כ-16,700 נפש/קמ"ר. בנוסף לייעוד מגורים, מוקצים שטחים למסחר, תיירות, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ותשתיות.
היישוב אבו סנאן מורכב מאוכלוסיה ערבית משלוש דתות: מוסלמים, נוצרים ודרוזים. חלק מהבינוי המוצע מיועד לחיילים משוחררים בני היישוב. סיף משלב, ראש מועצת אבו סנאן: "התכנית הזאת היא הדבר הכי חשוב לכפר כיום. מזה 20 שנה הכפר לא קודם ולא הגדילו את תכנית המתאר כל השנים האלה. אנשים בלחץ ומצוקה, בגלל מצוקת מגורים מטורפת. חוץ מהתכנית הזאת, אין מקום שהכפר יתפתח".
לדברי משלב, התכנית האחרונה ביישוב אושרה בשנת 2004. "מאז התכנית האחרונה שאושרה, התושבים מחכים והם בלחץ בגלל מצוקת דיור. אנשים לא מתחתנים בגלל שאין להם איפה לגור. יש גם חיילים משוחררים, ולכן התכנית חשובה ומה שמחייב כאן זה קידום מהיר שלה, כי אנשים בלחץ, ולי כראש המועצה חשוב לקדם את התכנית יותר מכל דבר אחר".
משלב מסביר עוד כי התכנית מורכבת ממספר מתחמי משנה: "יש לחיילים משוחררים, יש חלק לזוגות צעירים, ויש גם בנייה לגובה, דבר שלא היה מעולם בכפר. זה דבר שלא מקובל בכפרים ערבים, ואנחנו עשינו את זה ומתכוונים לפתח את זה יותר ויותר בעתיד על מנת לפתור בעיות ומצוקות דיור. יש בתוך המתחם הזה גם שטח למוסדות ציבור ושטח ירוק. התכנית עולה על כל צרכי הכפר 30 שנה קדימה".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
