רמי לוי נדל"ן מסכמת רבעון: רווח נקי של 23 מיליון שקל וחלוקת דיבידנד של 15 מיליון שקל

חברת רמי לוי נדל"ן מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של שנת 2026, המציגות שיפור ברווחיות השוטפת לצד הכרזה על חלוקת רווחים לבעלי המניות. במקביל לפרסום הדוחות, אישר דירקטוריון החברה חלוקת דיבידנד בסך של 15 מיליון שקל.

הרווח הנקי של החברה ברבעון השני עמד על 23 מיליון שקל, בהשוואה ל-49 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בחברה מסבירים כי ירידה זו אינה נובעת מפעילות הליבה של החברה, אלא משערוך תיק ניירות הערך שלה (בעיקר השקעתה בחברת דסק"ש), שרשם ירידת ערך של כ-5 מיליון שקל ברבעון הנוכחי לעומת עליית ערך חיובית חריגה של כ-33 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בנטרול השפעה זו, מסבירים בחברה, תוצאות הרבעון משקפות גידול ברווחיות מהפעילות השוטפת. במקביל, הרווח התפעולי של החברה רשם עלייה והסתכם בכ-41.2 מיליון שקל, לעומת כ-35 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

עוד החברה מציגה, שיפור משמעותי באיתנותה הפיננסית, הנתמך בהנפקת המניות הראשונה שלה (IPO) בבורסה בתל אביב בינואר השנה, שבה גויסו כ-514 מיליון שקל נטו.ההון העצמי עלה לכ-2.77 מיליארד שקל (בהשוואה לכ-2.23 מיליארד שקל בסוף שנת 2025).

החוב הפיננסי נטו הצטמצם ל-274 מיליון שקל בלבד, לעומת כ-371 מיליון שקל בסוף השנה הקודמת.

במקביל לפרסום הדוחות, אישר דירקטוריון החברה עסקת בעלי עניין להשכרת מרכז לוגיסטי בבית שמש לרשת "רמי לוי שיווק השקמה" (הנמצא בשלבי תכנון), בתמורה לדמי שכירות שנתיים של כ-9 מיליון שקל למשך 5 שנים לפחות. בנוסף, באוגוסט 2026 רכשה החברה את השליטה (80%) בחברת הביצוע "ראשית בנייה" באמצעות העמדת הלוואת בעלים של 13 מיליון שקל, במטרה לייעל ולחזק את יכולות ביצוע הפרויקטים שלה.

מוטי חזן, במנכ"ל רמי לוי נדל"ן, מסר עם פרסום התוצאות: "אנו מסכמים רבעון נוסף של צמיחה חזקה בפעילות הליבה, המתבטא עם עלייה דו-ספרתית ב-NOI וב-FFO, לצד גידול ברווח התפעולי וברווח הגולמי ממכירת דירות. תוצאות אלו משקפות את המשך ההתרחבות העסקית עם תרומת האכלוס של שטחים חדשים, עלייה ריאלית בדמי השכירות והמשך התקדמות בפעילות החברה. 

"השינוי ברווחים ברבעון נבעו מהשפעת השינויים בשווי תיק ניירות הערך, ובעיקר משערוך ההשקעה בדסק"ש, לעומת שערוך חיובי משמעותי אשתקד, כך שבנטרול השפעה זו הצגנו גידול ברווחים. במבט קדימה, אנו נמצאים בעיצומה של תנופת ייזום משמעותית וצופים הכפלת ה-NOI של החברה בתוך כ-4 שנים, תוך הכרה ברווח גולמי של כ-586 מיליון שקל שטרם הוכר מפרויקטים בתחום המגורים הנמצאים כיום בשלבי ביצוע. 

"לאחרונה חתמנו הסכם לרכישת השליטה ב'ראשית בנייה', עסקה המהווה עבורנו מהלך אסטרטגי לחיזוק יכולות הביצוע. לצד מימוש תכנית הייזום הקיימת, אנו ממשיכים לבחון באופן אקטיבי הזדמנויות עסקיות להרחבת פורטפוליו הנכסים וליצירת מנועי צמיחה נוספים, מתוך מטרה להמשיך ולהרחיב באופן משמעותי את היקפי הפעילות ולייצר ערך לאורך זמן לבעלי המניות".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן