התכנית מציעה 300 יח"ד במגדל מגורים בן 40 קומות ומגדל תעסוקה בן 33 קומות. השבוע היא צפויה לעלות לדיון ראשון לקראת הפקדה
300 יח"ד בבת ים על השולחן: הוועדה המחוזית תל אביב צפויה לדון השבוע בהפקדתה של תכנית להקמת מתחם של שימושים מעורבים, הכולל מגורים, ברובע העסקים בבת ים, בין הרחובות המסגר (וישינגרד) מצפון, קינמון ממזרח ויקואל מדרום.
תכנית "מתחם המסגר בת-ים", ששטחה 9.2 דונמים, מציעה שינוי יעוד, העצמת זכויות והקצאת שטחי ציבור, על ידי הריסת מבני תעשיה קיימים והקמת מבנה מגורים שיכלול 300 יח"ד, מבנה תעסוקה ומסחר, ושטחים פתוחים. את התכנית הגישה חברת אפרת השקעות (תאמי) פרויקטים והעורך הראשי הוא אדריכל אילן פיבקו.
התכנית מציעה מגדל מגורים בן 40 קומות וכן מגדל תעסוקה בגובה של 33 קומות, הכולל 33,177 מ"ר לתעסוקה (תוספת של 22,777 מ"ר). כמו כן, התכנית מקצה מגרש של 2.3 דונמים למבנים ומוסדות ציבור.
על פי התכנית שהוגשה, נטען כי היא תואמת את מדיניות רובע העסקים של בת ים וכוללת הקמה של מגדל מגורים, מגדל תעסוקה ומסחר בקומת הקרקע. במסגרת התכנית יוקצו שטחים עבור מבני ציבור, הפרשה עבור דרך, וכן שטחים פתוחים.
התכנית ממוקמת במפגש הצירים המסגר, אהוד קינמון ומנחם יקואל, ובמרחק של 150 מטר מתחנת רכבת קלה של הקו האדום, ו-700 מטר מתחנות מטרו עתידיות (קוממיות ויוספטל). מדובר בצומת המהווה את ליבת רובע העסקים. בפרוטוקול הוועדה המקומית, שהמליצה על הפקדת התכנית, נכתב כי השילוב של מיקום התכנית, לצד הסמיכות לתחנת מתע"ן, מחייב התייחסות מיוחדת. התכנית שאושרה מציעה פרויקט בעירוב שימושים של מסחר, תעסוקה, מגורים ושטחי ציבור.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
