נס ציונה, ששמרה על מעמדה כעיר בעלת צביון כפרי, פותחת את שעריה לראשונה מזה עשורים לתושבים חדשים עם הקמת שכונה חדשה הכוללת כ-2,783 דירות
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז מרכז החליטה לאשר תוכנית לבניית שכונה חדשה הכוללת כ-2,783 יח"ד בצפון מזרח נס ציונה. שטח דירה ממוצע בשכונה יהיה 110 מ"ר, בתמהיל הכולל גם דירות קטנות, דירות גן ודירות גג, במבנים בני 6 עד 15 קומות, בצפיפות ממוצעת של כ-25 יח"ד לדונם. עוד במסגרת התוכנית שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של 60,650 מ"ר וכן, שטחים למבני ציבור, אשר ייבנו כולם בקומות הקרקע של בנייני המגורים.
יש לציין כי בעשורים עברו הצהירו בעירייה כי הם אינם מעוניינים להתרחב ולהוסיף תושבים לעיר שמונה כיום כ-51,000 תושבים, זאת במטרה לשמור על הציביון הכפרי של המושבה הוותיקה, אולם עם השנים והמחסור בדירות למגורים, מקדם ראש העיר הנוכחי, שמואל בוקסר, תוכניות למגורים ולהתחדשות עירונית, אשר צפויות להוסיף אלפי דירות חדשות לעיר.
לכן גם מדובר בתוכנית הראשונה מזה שנים אשר תאפשר לזוגות צעירים תושבי העיר ומשפרי דיור להתגורר בעיר הנחשקת, שמדורגת באשכול סוציואקונומי גבוה של הרשויות המקומיות בישראל. אגב, מחירי הדיור בהתאם, אינם שווים לכל כיס וכך גם ממוצע ההכנסה של התושבים, שעמד בשנת 2019 על כ-13,000 שקל לחודש.
כאמור, התוכנית החדשה צפויה להיות אטרקטיבית למרות המחירים ומיקומה לשכונות הוותיקות של מזרח העיר (בניגוד לאזור המערב היוקרתי), והיא משתרעת על שטח כולל של 383 דונם בסמיכות לשטח נופש מטרופוליני "אנ"מ האירוס", שכונת יד אליעזר מדרום וכביש 423 ממזרח. מתוכם יוקצו כ-635,400 מ"ר שטחי בניה ברוטו למגורים, כ-376,000 מ"ר ברוטו למבנים ומוסדות ציבור וכ-60,650 מ"ר ברוטו למסחר ותעסוקה. התוכנית נערכה על ידי משרד דביר יחיעם אדריכלים ובוני ערים.
מרשות מקרקעי ישראל, יוזמת התוכנית נמסר כי: "השכונה שמה דגש על הקצאת שטחים לצורכי ציבור בראיה שכונתית ואזורית גם יחד, במרכזה תוקם שדרה ירוקה המהווה את עמוד השדרה של השכונה ותחבר בין מוקדי ציבור מרכזיים לבין אזור המגורים, שלא דרך מערכת הכבישים. השדרה תיצור חיבורים ראשיים לרחוב מרגולין ורחוב ויצמן, בנוסף ליצירת חיבורים משניים לרחובות ירושלים, אלי כהן ומאיר הרמן. הגבעה בצפון השכונה תשומר כחלק משימור הטבע העירוני הקיים ותיועד להיות פארק עירוני רחב ידיים עם טיילת ושבילי אופניים".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
