רובי קפיטל ומנורה מבטחים יממנו פרויקט בינוי פינוי בינוי של חברת קרסו נדל"ן בשכונת קריית שלום, בהיקף של 1.2 מיליארד שקל
החברות רובי קפיטל ומנורה מבטחים יממנו פרויקט בינוי פינוי בינוי של חברת קרסו נדל"ן בתל אביב, בהיקף של 1.2 מיליארד שקל. המימון כולל מסגרת אשראי בכיר מרובי קפיטל, ומסגרת ערבויות לרוכשים ולבעלי הקרקע ממנורה.
מדובר בפרויקט חדש בשכונת קריית שלום, שמקודם במודל של בינוי פינוי בינוי, בשיתוף פעולה עם עיריית תל אביב-יפו, ומציע הקמת 335 יחידות דיור, שטחי מסחר ומבנה ציבור. מתוך כלל הדירות, 118 יימסרו לדיירים המתגוררים כיום בפרויקט, והשאר ישווקו בשוק החופשי.
במסגרת הפרויקט העמידה העירייה לרשות היזם מגרש חלופי, הנמצא כ־500 מטר בקו אווירי מהמבנים הקיימים ברחוב אופטושו. "מתווה זה יאפשר לבנות תחילה את הפרויקט החדש לאכלוס הדיירים, ורק לאחר מכן לבצע את הפינוי וההריסה", מציינים בחברה, "הקרקע שתתפנה תועבר לעירייה, כאשר המתווה נועד לאפשר רצף מגורים ולמנוע את הצורך בדיור זמני בשכירות".
"המהלך הנוכחי מהווה הזדמנות לעירייה לחדש את המרחב העירוני ולצמצם פערים ביחס לשכונות מרכז העיר", אומר יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל, המתמחה במימון חוץ בנקאי, "מדובר בפרויקט גדול ומורכב – והניסיון שלנו מעל עשור בליווי מיזמי התחדשות מורכבים מאפשר לנו לתת את המענה, המאפשר ניהול סיכונים מדויק לאורך כל שלבי הפרויקט".
ג'ואנה ויסמן, מנהלת תחום אשראי לא-סחיר במנורה מבטחים מדווחת כי החברה ממשיכה להעמיק אחיזה בתחום ההתחדשות העירונית. לדבריה, "עסקה זו מצטרפת לשורה ארוכה של עסקות מימון מורכבות שביצענו בתחום ליווי הבנייה". את העסקה מטעם מנורה מבטחים הובילה רנה רבינוביץ, מנהלת מחלקת ליווי בנייה.
ראובן קידר סמנכ"ל הכספים של קרסו נדל"ן, מסר כי: "מדובר בפרויקט מורכב ופורץ דרך. קרסו נדלן מגוונת את מקורות המימון וליווי פרויקטים שלה ובהתאם לכך פרויקט זה מומן ולווה על ידי רובי קפיטל". עוד על פי הדיווח, לחברה כיום צבר של כ- 16 אלפי יח"ד מגורי
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
