תוכנית פינוי בינוי הרב מימון עוברת להפקדה, לאחר שאושרה בוותמ"ל, עם 1,431 דירות חדשות
מעקב "מגדילים": הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה היום הפקדת תוכנית פינוי בינוי הרב מימון באשדוד.
כיום מצויים במתחם 18 בנייני שיכון ותיקים הכוללים 298 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש במסגרתו ייבנו כ-1,431 יחידות דיור חדשות, ב-4 מגדלים עד 34 קומות, לצד 13 מבנים בני 10 קומות. מתוך סך יחידות הדיור, 286 דירות יוקצו לדירות קטנות מאוד עד 55 מ"ר. עוד היא כוללת מוסדות ציבור ושטח לבית ספר יסודי חדש.
התוכנית מקודמת על ידי חברת ספיר התחדשות עירונית, שמחצית ממניותיה נרכשו על ידי קבוצת סופרין. הפרויקט ממוקם על שטח של כ- 36 דונם, בין הרחובות הרב מימון, בורוכוב, שדרות הנשיא ויצמן ורחוב יצחק הנשיא, ברובע ב' באשדוד.
חוות דעת שמאית לפי תקן 21 שנערכה עבור התוכנית מעריכה את התקבולים ממנו ב-2,247,370,000 שקלים, ואת עלויות ההקמה ב-1,806,630,000 שקלים. ההפרש, בסך 440,740,000 שקל, מבטא שיעור רווח של 24.4 אחוזים.
יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן: "התוכנית צפויה לשפר את המרחב העירוני ולהציע מענה מותאם לצרכי הדיור והקהילה באזור. הותמ"ל ממשיכה לשים דגש על קידום תכניות להתחדשות עירונית, ואשדוד היא דוגמה בולטת לכך- עם שורת תוכניות הנמצאות בשלבים שונים של קידום, חלקן מאושרות ובחלקן אף החל תהליך הפיתוח והשיווק".
סמנכ״לית מגורים ומתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: "התוכנית מציעה שינוי משמעותי למתחם הרב מימון ולרובע ב' כולו, ומשלימה את הרצף המתהווה של תוכניות התחדשות לאורך שדרות ויצמן. בכך, היא מהווה חלק מרכזי בתהליך ההתחדשות העירונית בעיר, תוך שיפור הקישוריות וחיזוק המרחבים הציבוריים ליצירת סביבה עירונית איכותית".
התוכנית נערכה על ידי גיל מינסטר אדריכלים.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
