בית המשפט ביטל את תכנית ההרחבה של שכונת דניה בחיפה: אינה נותנת מענה ראוי לסכנת שריפות היער

התכנית להרחבת שכונת הוד הכרמל-דניה בחיפה אינה נותנת מענה הולם לסיכון משריפות יער. כך קבע בית המשפט המחוזי בירושלים, שביטל אתמול (ג') את התכנית להקמת שכונת "דניה הירוקה". הפסיקה ניתנה בעתירה שהגישו עמותת "שומרים על דניה" ומאות מתושבי השכונה נגד התכנית, הכוללת תוספת של 226 יחידות דיור, מסחר, מבני ציבור, 50 חדרי בית מלון וכ-35 דונם לשטחים פתוחים.

"דניה הירוקה" הינה המשך של שכונת "הוד הכרמל", המוכרת בכינוי "דניה". על פי התכנית, שאושרה בשנת 2020, שכונת דניה תורחב לכיוון דרום בדרך של תוספת 44 דונם בייעוד מגורים. בשנת 2021 הוגשה נגד התכנית עתירה מינהלית, הכוללת טענות בנוגע להתמודדות התכנית עם החשש לפריצת שריפת יער ומתן המענה לתנועת כלי רכב במקום. בעקבות זאת, התכנית הוחזרה לדיון נוסף לפני הוועדה המחוזית, על מנת שתתקבל בה החלטה מחודשת. 

בפסק הדין שהורה על החזרת התכנית לדיון נכתב כי "התכנית נשוא העתירה מוחזרת לוועדה המחוזית חיפה, על מנת שזו תבחן מחדש את החשש כי מערכת התחבורה בשכונת דניה וביציאה ממנה, לא תעמוד בעומס התנועה בעת התרחשות אירוע חירום, לרבות פריצת שריפת יער רחבת היקף בסמוך לשכונה, ותכביד על יכולתם של תושבי השכונה לצאת מהשכונה ועל יכולתם של כוחות הביטחון להיכנס אליה".

בעקבות פסק הדין, הוגשו לבקשת לשכת התכנון חוות דעת בנושא מרשות הכבאות וההצלה, מיועצת התנועה של הוועדה המחוזית ומרשות הטבע והגנים. בהתאם לכך החליטה הוועדה על תיקון התכנית בדרך של הוספת תנאים בנושא יצירת אזורי החיץ והקמת תשתיות מים.

בעקבות זאת, הגישו העותרים את עתירתם לבית המשפט המחוזי. לדבריהם, בהחלטתה מושא העתירה התעלמה הוועדה מפסק הדין הקודם, מהמלצות מבקר המדינה בנוגע לצורך בהכשרת דרכי מילוט משכונות מגורים בכרמל, ומעמדתן של עיריית חיפה והועדה המקומית חיפה הבקיאות בנעשה בשכונה ובצרכיה, הוועדה המחוזית, מצדה, טענה כי התכנית דווקא משפרת את מצבה של השכונה הקיימת, וזאת ביצירת חיץ בין בתי השכונה לאזור המיוער. 

השופט אלי אברבנאל מתח ביקורת על התכנית, בכל הנוגע לטיפול בסכנת שריפות היער.  "בשלוש חוות הדעת שהוגשו לוועדה לאחר מתן פסק הדין, אשר שימשו תשתית להחלטתה המחודשת, אין התייחסות מעמיקה לחשש מפני היווצרות מלכודת אש לתושבי שכונת דניה בשל קשיי תעבורה בעיצומו של אירוע חירום, מסוג שריפת יער רחבת היקף", קבע השופט. 

"החשש להתפרצות שריפת יער רחבת היקף בסמוך לבתי שכונת דניה אינו תיאורטי", הוא הוסיף. "מדובר באיום קבוע על שכונת מגורים גדולה, הסובלת מקושי תעבורתי ממשי. בנסיבות אלה נדרש לתת משקל רב לחששות האמורים, ואין לבטל את עמדתה של עיריית חיפה, ולפיה אין התכנית נותנת מענה הולם לסיכון האמור".

בית המשפט, כאמור, ביטל את התכנית וקבע כי "החלטת הוועדה המחוזית כי ניתן להסתפק בתשתית התעבורה הקיימת לצורך מילוט תושבי השכונה בעת חירום, אינה נסמכת על חוות דעת מקצועית בדבר הערכת עומסי התנועה הצפויים בכבישי השכונה ובצומתי היציאה ממנה בעת פינוי תושביה ובדבר משך היציאה של התושבים מהשכונה בתנאים אלה. משכך, בהחלטת הוועדה ובתכנית מושא העתירה נפל פגם המחייב את ביטולן".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן