banner
עו"ד שלומי הייזלר // צילום: אורי כרמי | Depositphotos
עו"ד שלומי הייזלר // צילום: אורי כרמי | Depositphotos

שלומי הייזלר, מנכ"ל משרד האוצר: נכריע בקרוב אם נת"ע תוביל את פרויקט המטרו

מתן יגל, סגן הממונה על התקציבים: "אנחנו הראשונים שחוששים שייעצר הפיתוח. עושים בחינות כדי להבטיח מיסוי לצד זכויות בניה משמעותיות"

"יש מחלוקת אמיתית בינינו לבין משרד התחבורה. עמדתנו באוצר שאת המטרו חייבים לקדם כמה שיותר מהר ובעוצמה. פרויקט שמעודד צמיחה. בתחילת הדרך צידדתי שנכון שנת"ע תוביל את זה. ההכרעה תבוא לפתחי בשבועות הקרובים וביחד נקבל החלטה. חושב שצריכים לבדוק את העניין ברצינות", כך אמר שלומי הייזלר מנכ"ל משרד האוצר בכנס שנערך השבוע באילת. 

נחמה בוגין // צילום: שי שהרבני | Depositphotos
נחמה בוגין // צילום: שי שהרבני | Depositphotos

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, נחמה בוגין  התייחסה להיבטי המיסוי, ואמרה כי: "ברור שכולנו רוצים שיהיה פיתוח. בעיני זה לא פחות משערוריה לחזור אחורה ולחייב על זכויות שהיו שם קודם זה עניין של הגינות ציבורית. כרגע אזורי ההשפעה של המטרו הפכו להיות אלא שמתרחקים מהם כי נושא המס המוגבר –  75 אחוז לא ברור על תוואי המטרו. צריך לחדד ולהבהיר שהמס המוגבר יהיה על זכויות שהם מעבר למה שקיים ולא על מה שהיה לפני, וצריכים להיעזר בשמאים שיתנו חוות דעת שמאית שתייצר את האיזון אחרת הרבה מאוד פרויקטים יתקעו". 

מתן יגל סגן הממונה על התקציבים, אמר כי: "יש חוק במדינת ישראל שמס המטרו הוא 75 אחוז מהמטר הראשון. תמ"א 70 מאוד חשובה.  המדינה תשקיע סכומי עתק בבניית המטרו והרצון שלנו הוא קודם כל לוודא שיהיה פיתוח משמעותי סביב המטרו ויש שם זכויות בניה מאוד משמעותיות. לגבי סוגיית המיסוי וזכויות הבניה אנחנו הראשונים שחוששים שייעצר פיתוח ולכן עושים בחינות מדוקדקות כדי להבטיח שהקונסטלציה תכיל  מיסוי מסוים ומצד שני נותנת זכויות בניה משמעותיות, כדי לתת כדאיות כלכלית לפרויקטים".

"מס דירה שלישית לא על הפרק"
מעבר לסוגיות המטרו, הייזלר התייחס לנושאים הבוערים שעל סדר יומו, ואמר כי: "בהחלט ביקשתי לעשות שינויים מהותיים במבנה המס בישראל במסגרת תקציב 2025 . לאו דווקא בכיוון של מיסוי מקרקעין, אלא מיסוי שיותר יעודד צמיחה. במסגרת הדיון באוצר הייתה אחת ההצעות להחזיר את מס דירה שלישית. ואני אומר חד משמעית – זה לא על הפרק ולא מקודם. רוצה להרגיע. להרחיק עוד משקיעים מהשוק זה לא נכון". 

עוד הוא התייחס להצעת הפיצוי ליזמים על איחור במסירה, ואמר כי: "לא למדתי את ההצעה על בוריה ונראה לי שזו הצעה לא ישימה לא פרקטית ולא שוויונית. צריך להבדיל בין חוזים שנחתמו לפני תיקוני חוק המכר וכאלה שנחתמו אחרי, מה היקף הנזק לכל אחד והאם זו תופעה שעלולה להקריס את כל השוק. אנחנו לא אדישים לזה. נכון לעכשיו לא חושבים שנכון להתערב ולשלם פיצוי, כן חושבים שצריך תיקון חקיקה, שמתייחס לאותם קנסות שנקבעו בתיקון לחוק המכר. אם אתה נותן פיצוי לדיירים צריך לתת פיצוי אמיתי ולא קנס. זה ידרוש תיקון חקיקה ונבחן את הדברים."

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות