סיכום 2020 בהתחדשות עירונית: יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חיים אביטן, מציין כי על אף השנה המאתגרת בשל הקורונה ואי השקט הפוליטי, ההתחדשות העירונית המשיכה להתקדם. אביטן ממליץ לפעלי הדירות לשמור על אופטימיות וסבלנות ובמקביל מסביר כי: "כדי שהפרויקטים יצאו לפועל, תוספת של 12 מ"ר לכל דירה קיימת היא ריאלית. זה עדיף על מי שמבטיח 40 מ"ר עם תוכניות שנשארות במגירה"
יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חיים אביטן, מסמן את שיתוף הפעולה ההולך וגובר של ראשי הרשויות כמהלך הבולט של 2020 בתחום ההתחדשות העירונית. במקביל, כדי ש-2021 תהיה שנה מוצלחת יותר, אביטן סבור שהפתרון טמון בתקציב הרשות וככל שיגדל – כך גם ההתחדשות העירונית תגדל בהתאם. לאביטן גם כמה המלצות לבעלי הדירות שמקדמים או רוצים לקדם התחדשות עירונית ועמדה מוצקה הנוגעת לתמורות ולהיתכנות הפרויקטים.
מה היה המהלך החשוב ביותר בשנת 2020?
"שנת 2020 הייתה שנה קשה למשק הישראלי בגלל נגיף הקורונה ובגלל הסגרים והמגבלות. בנוסף, זו הייתה גם שנה של היעדר תקציב ממשלה וקיום דיונים בותמ"ל. על אף האתגרים, אנו ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית המשכנו לקדם תוכניות ברחבי הארץ, ולחזק את שיתופי הפעולה עם הרשויות, זאת לעומת העבר שהיה רווי בהתנגדות רבה מצידן. היום, המצב בתחום זה השתנה. אפשר לראות יותר ויותר ראשי רשויות המבקשים סיוע בקידום, במימון ובתכנון פרויקטים ותוכניות שונות בתחום ההתחדשות העירונית. נוסף לכך, המשכנו להאיץ את הפעילות בפן החברתי קהילתי ב-24 המנהלות הפרוסות ברחבי הארץ, קידמנו והתוונו תוכניות חדשות וביניהן תוכנית תמ"א 38 החדשה, הבניינית, שעתידה להחליף את תמ"א 38 הקיימת".
מה הדבר המשמעותי ביותר שצריך לקרות ב-2021 כדי להזניק את ההתחדשות העירונית קדימה?
"הדבר המשמעותי שצריך לקרות הוא קודם כל הגדלת התקציב לרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. מהלך זה יכול להוביל להאצה במספר התוכניות ויחידות הדיור ברחבי הארץ, וגם להרחבת פעילות הרשות באזורי הפריפריה בהם אין כדאיות כלכלית".
איזה מסר אתה יכול להעביר לבעלי דירות שרוצים לקדם התחדשות עירונית?
"ראשית, לתת אמון במנהלות להתחדשות עירונית שהקמנו ברחבי הארץ. המנהלות הן הכתובת המקצועית והאמינה ביותר למענה לכל השאלות של בעלי הדירות. שנית, על בעלי הדירות להיות אופטימיים וסובלניים. ההתחדשות העירונית תופסת תאוצה, ואנו זוכים לראות שיתופי פעולה ותמיכה מצד הממשלה ומהרשויות המקומיות הרואות בקידום התוכניות מענה להגדלת היצע הדיור, וכן מענה לשיפור המרחב הציבורי. אני סמוך ובטוח כי בסופו של יום בעלי הדירות יוכלו להגיע לדירה חדשה, עמידה בפני רעידות אדמה וממוגנת מפני טילים. ולחיות בפרויקטים שיביאו לשדרוג המרחב הציבורי ואיכות החיים".
האם להערכתך מגמת ההפחתה בתמורות לבעלי הדירות תמשיך גם ב-2021?
"את דעתי אמרתי בעבר ואני אומר שוב: יבוא יום והתמורות יהיו דירה תמורת דירה. נכון להיום, כדי שהפרויקטים יצאו לפועל, תוספת של 12 מ"ר לכל דירה קיימת היא ריאלית והאפשרית ביותר ליישום. זה עדיף על מי שמבטיח תוספת של 40 מ"ר עם תוכניות שנשארות במגירה".
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
