בעירייה מגבשים מסמך להנחיות תכנון מרחביות ומהדקים את שיתופי הפעולה עם היזמים. ראש העיר, מתן דיל: "הורדת חסמים"
עיריית רחובות מדווחת על צפי לעלייה בהתחלות הבנייה בשנתיים הקרובות: בעירייה אומרים כי התחלות הבנייה בשנה הנוכחית צפויות להגיע לעד 2500 יח"ד ועוד כ-3,500 יחידות דיור בשנת 2026. "מדובר ביותר מפי שלושה מהממוצע השנתי בעיר. זהו זינוק משמעותי, שמגיע דווקא על רקע תקופה מאתגרת לענף הבנייה בעקבות מלחמת 'חרבות ברזל', שהביאה עמה מחסור בעובדים, בעיקר בשל הפסקת עבודת הפועלים הפלסטיניים וכן עיכובים באספקת חומרי בנייה כתוצאה ממשברים בתעבורה הימית העולמית", מציינים בעירייה, שם מעריכים כי על רקע אתגרים עלו נרשמה ירידה חדה בהתחלות הבנייה בשנת 2024 והן עמדו כל 822 דירות בלבד.
את העלייה הצפויה השנה בהתחלות הבנייה מסבירים בעירייה במדיניות להפחתת חסמים, שיתוף פעולה שוטף עם קבלנים ויזמים ושקיפות בתהליכים התכנוניים.
בתוך כך, העירייה מגבשת מסמך להנחיות התכנון המרחביות העירוניות, והן יובאו לדיון במסגרת ועדת המשנה לתכנון ובנייה בשבוע הקרוב. לאחר מכן יפתח המסמך להערות הציבור.
ראש העיר ומחזיק תיק ההנדסה, מתן דיל, אומר כי: "הצבנו כמטרה הורדה של חסמים בירוקרטיים שעמדו בפני הקבלנים והיזמים. אנו נמצאים כעת בעיצומו של תהליך, של יצירת מבנה ארגוני חדש למינהל הנדסה, לרבות הקמת מינהלת 'ממ"ד לכל תושב' וקליטת עובדים נוספים למערכת. כל זאת במטרה לשפר את השירות לתושב ולהגשים את החזון התכנוני אליו אנחנו מכוונים. הפעילות העצימה שלנו בנושא זה, לצד שיפור תהליכי העבודה המשותפים, מאפשרת לנו בנייה בהיקפים משמעותיים בכל רחבי העיר, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים באיכות הבנייה. בצד הגידול בהתחלות הבנייה וההתחדשות העירונית ברחובות, אנחנו מובילים לראשונה תוכנית מתאר עירונית כוללת. התוכנית תבחן את ההשפעות של הבנייה החדשה על כלל מערכות העיר – התחבורה, התשתיות, החינוך, והקהילה – ותתווה כיוונים להתפתחות מאוזנת ואחראית של רחובות".
לשאלה עד כמה הוא מאמין בהתחדשות עירונית, הוא משיב: "אנחנו מאמינים בפינוי בינוי ובהתחדשות עירונית – אלה מנועי צמיחה חשובים – אך חשוב לא פחות לעשות זאת מתוך ראייה ארוכת טווח, בתכנון מדויק, שמתחשב בצרכים האמיתיים של התושבים ובעומסים שהעיר יכולה לשאת. מטרתנו אינה לעצור את הפיתוח, אלא להבטיח שהוא יתבצע באחריות, מתוך שיקול דעת, כך שנוכל להבטיח איכות חיים גבוהה לאורך זמן לכל תושבי העיר".
מהנדסת העיר, דלית הראל, התייחסה להנחיות המרחביות, ואמרה כי: "בפגישה שקיימנו עם ארגון הקבלנים והבונים רחובות והסביבה, הקשבנו להערות והארות בכדי שנוכל להכניס שינויים נוספים במידת הצורך וליצור מסמך הנחיות שיהווה עבורנו שפה משותפת. הכוונה שלנו היא לשמור על סטנדרטים גבוהים שיובילו לאיכות בנייה גבוהה ומכאן ישמרו על איכות חיים גבוהה עבור תושבות ותושבי העיר. לא ניתן יד לבנייה רוויה שכל כולה מטרות כלכליות ליזמים ללא ראייה של תכנון אורבני מתאים. לצערנו, היו כאלה שלא הצליחו לעמוד בדרישות האיכות הגבוהות שדרשנו ונאלצו לשדרג את תכניות הבנייה שלהם וזה נדרש והכרחי".
מיכה גולדמן, אחראי הרגולציה בחברת ב.ס.ט, שבונה בעיר, אומר כי שיתופי הפעולה עם העירייה מורגשים. לדבריו, "אנחנו רואים ברחובות יעד מעולה, אחד מהטובים בארץ, במיוחד בשל שיתוף הפעולה המורגש של העירייה. בשנה הבאה נתקדם לשלב ב' בפרויקט קריית משה 'מערבה', ונבנה שם 280 יח"ד. נכון, תמיד יש הערות והארות, אבל אני מרגיש שהצוות של מינהל ההנדסה רוצה לסייע, להביא פתרונות ולקדם את הפרויקטים. אני תמיד יכול להרים טלפון ולקבל מענה וזה קריטי להצלחת הפרויקטים."
אודי בלום, מנכ"ל מטרופוליס, שבונה כ-550 יחידות דיור ברחובות, מציין כי: "מתחמי ההתחדשות העירונית שלנו בשכונת קריית משה הם בעלי חשיבות אסטרטגית לבעלי הדירות ולעיר, הפרויקט מבקש לחולל שינוי אמיתי במרקם העירוני ובאיכות החיים של התושבים. אעיד על כך ששיתוף הפעולה עם העירייה הוא מצוין. מדובר בצוות מקצועי, נגיש וחדור מטרה, שמפגין מחויבות יוצאת דופן לקידום הפרויקט".
רונית אשד, מנכ"לית אפריקה התחדשות עירונית, מציינת את חשיבותה של ההתחדשות העירונית לעיר. לדבריה, "אנחנו עומדים לקראת תחילת העבודות על פרויקט פינוי-בינוי משמעותי שאנחנו מובילים ברחובות, יחד עם שותפתנו חברת הכשרת היישוב, שבמסגרתו נבנה 156 יחידות דיור חדשות. זהו פרויקט חשוב שמסמל לא רק התחדשות פיזית של מבנים – אלא יצירת סביבה עירונית מודרנית, איכותית ונעימה יותר לתושבים. החזון שלנו הוא לייצר חווית מגורים שהיא הרבה מעבר לדירות – שכונות עם תכנון מוקפד, שטחים פתוחים, גישה לתחבורה, מוסדות חינוך ושירותים קהילתיים. אנחנו מאמינים שזו הדרך הנכונה לשדרג את איכות החיים של תושבים בשכונות הוותיקות, ולתת מענה לצורכי העתיד".
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
