ראש המועצה דרש לבטל את דירות המיקרו, בטענה שאינן תואמות לאופי הישוב – הוותמ"ל אישרה את המרתן ליחידות לפיצול עתידי
היישוב הדרוזי סמיע מתרחב עם 637 יח"ד בשכונה חדשה: ותמ"ל אישרה בשבוע שעבר למתן תוקף את תכנית ההרחבה הצפון מזרחית ביישוב, לאחר שאימצה דוח חוקר מיוחד שבחן התנגדויות שהוגשו לתכנית.
סמיע הוא כפר דרוזי בגליל העליון המערבי. בשנת 1990 הוא אוחד עם הכפר כסרא ליצירת המועצה המקומית כסרא סמיע, המונה 9,000 נפש. כמו בלא מעט יישובים דרוזים בישראל, גם סמיע סובל ממצוקת דיור. תכנית "תמל/ 1117 – סמיע, הרחבה צפון מזרחית", יוזמת משרד הבינוי והשיכון, מציעה את הרחבת סמיע על שטחי מדינה ושטחים פרטיים פנויים צמודי דופן לישוב הקיים ממזרח, לצורך בניית שכונת מגורים חדשה בישוב.
שטחה של התכנית 266 דונם מתוכם 183 דונם מיועדים לפתוח ושאר השטחים מיועדים לשימור שטחים פתוחים או לצרכי ציבור כלל ישוביים. התכנית כוללת כ-637 יחידות דיור, מתוכן 100 יחידות מיקרו, בצפיפות נטו ממוצעת 6 יח"ד/ד'. צפיפות האוכלוסייה עומדת על 11,660 נפש/ קמ"ר. התכנית מציגה עקרונות בינוי המותאמים לתנאי הקרקע ולאופי הבינוי הקיים בישוב ולצרכי האוכלוסייה הייחודיים לה וקובעת הנחיות לבנייה עצמית. התכנית מתווה מערכת דרכים, חניות ותשתיות המתחברת למערכת התחבורה והתשתיות הקיימת. על מנת לאזן את עומסי התנועה הנוספים הנובעים מהקמת השכונה החדשה על מערכת הדרכים הקיימת, מציעה התכנית חיבור צפוני לכביש 8655. כמו כן מציעה התכנית העתקת תשתיות חשמל ומים כדי לשחרר את שטח התכנית ממגבלות בניה הנובעות מהן.
התכנית הופקדה בספטמבר 2024 והוגשו נגדה 6 התנגדויות. אחת ההתנגדויות הייתה של ראש המועצה, יאסר ג'דבאן, שדרש לבטל את יחידות המיקרו, בטענה שאינן תורמות לפתרון מצוקת הדיור ביישוב, ואינן תואמות לאופיו הייחודי והדתי. החוקר שמינתה ותמ"ל לבחון את ההתנגדות המליץ לקבל באופן חלקי את ההתנגדות, ולהוסיף להוראות התכנית יתווסף סעיף המאפשר המרת יחידת המיקרו ליחידה לפיצול עתידי. שינוי זה יאפשר לבעלי יח"ד ככל שיבחרו בפיצול לקבוע את מועד הפיצול וגודל הפיצול.
ותמ"ל, שדנה בהתנגדויות בשבוע שעבר, החליטה לאמץ את דוח החוקר, ולתת לתכנית תוקף בכפוף לתיקונים טכניים.
העורכת הראשית הנה אדריכלית ענת פיק.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
