התכנית הכוללנית ממתגת את רמלה כ"עיר עולם", ומעודדת תהליכי התחדשות עירונית כמנוף לתוספת אוכלוסיה
בדרך ל-180,000 תושבים: תכנית מתאר כוללנית לעיר רמלה עולה לדיון ראשון בוועדה המחוזית מרכז בימים אלה. התכנית, שמטרתה היא מתן מענה תכנוני כולל ליעד של כ-41,400 יח"ד, מבקשת למתג את רמלה כ"עיר עולם".
תכנית המתאר הכוללנית של רמלה נועדה לתת מענה תכנוני כולל ליעד של 41,400 יח"ד וכן לקדם תכנון כולל לעיר, לרבות הוראות להתחדשות עירונית, שיבטיחו כי עם הגידול באוכלוסיית העיר תשופרנה האיכויות העירוניות הקיימות. התכנית מבקשת, למעשה, להכפיל את אוכלוסיית העיר, שהיא כ-85,000 נפש ב-23,000 יח"ד.
מנתונים שצורפו לתכנית עולה כי קיבולת התכנון הסטטוטורי בעיר הינה כ-43,500 יח"ד, ויעד קיבולת האוכלוסייה הוא כ-140,000 נפש. עם זאת, פוטנציאל התכנון הכולל של העיר, כולל התחדשות עירונית, הוא כ-57,600 יח"ד, ןקיבולת האוכלוסייה הינה בטווח של 184,000 עד 198,000 נפש. הפרוגרמה העירונית מגדירה צפי ויעד של כ-50,400 יח"ד ו כ-180,000 נפש לשנת 2040.
מטרת התכנית היא לספק תכנון כולל לעיר רמלה, לרבות התחדשות עירונית, שיבטיחו כי עם הגידול באוכלוסיית העיר תשופרנה האיכויות העירוניות הקיימות. עוד מבקשת התכנית לחזק את מעמדה של רמלה כעיר מחוז המספקת שירותים מחוזיים ועירוניים ומשמשת מוקד משיכה אזורי לתרבות, חינוך ופנאי ולחזק את צביונה של העיר רמלה כעיר מורשת היסטורית חיה. התכנית מבקשת לחזק את אופיה של רמלה כעיר עולם רב תרבותית ומגוונת.
התכנית כוללת מספר עקרונות, ביניהם שימור מרכז העיר והתחדשות עירונית. בדברי ההסבר לתכנית נכתב כי "למרכז העיר רמלה חשיבות רבה, הן ברמה התפקודית והן מבחינת תפקידו בעיר. התכנית כוללת עקרונות לשמירה על המרכז וחיזוקו כמרחב עירוני מעורב ואינטנסיבי. אלו כוללים הנחיות לפיתוח מרחב שוטטות מגוון ומעניין ע"י הוספת שימושי מסחר, תיירות ומגורים, פיתוח מרחב ציבורי איכותי והמשכי, בדגש על מרחב הולכי הרגל ונגישות למוקדי תחבורה ציבורית". בנוסף, התכנית כוללת הנחיות לשמירת ערכי המורשת בעיר, ע"י הגדרת מתחמים, צירים ומונומנטים לשימור וקביעת הוראות ודגשים להמשך פיתוחם, תוך יצירת מדרג רגישויות לשימור.
התכנית שמה דגש עם התחדשות המרקם הוותיק בעיר. בדברי ההסבר נכתב כי "לעיר רמלה לא נותרו שטחים לתוספת מגורים מעבר לשטחים בהם כבר מאושרות תכניות חדשות. אי לכך, הגדלת העיר מעבר לתוספת האוכלוסייה באזורים אלו תהיה דרך התחדשות עירונית באזורי המגורים הוותיקים". היקף שטחי התעסוקה שמציעה התכנית הוא 6.3 מיליון מ"ר.
תכנית המתאר עלתה השבוע לדיון מקדמי בוועדה המקצועית למים וביוב של הוועדה המחוזית מרכז.
מיכאל וידל, ראש העיר רמלה: "תכנית המתאר לרמלה היא בשורה של ממש לעתיד העיר – תכנון שאפתני, מקיף וארוך טווח, שיבטיח כי רמלה תמשיך להתפתח תוך שמירה על צביונה הייחודי. אנו פועלים למען רמלה חזקה, מגוונת ומובילה – עיר של חינוך, תרבות, תעסוקה ואיכות חיים, עבור תושביה היום ובעתיד. רמלה בדרך להיות עיר עולם – וזו לא רק סיסמה, אלא חזון שמתגבש הלכה למעשה."
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
