פורסמו הזוכות במכרזי צפון רובע שדה דב בת"א לבניית 2,750 דירות. ינקי קוינט: "רובע שדה דב לא יהיה פרויקט לעשירים בלבד"
היזמים שילמו מאות אלפי שקלים יותר ממחיר המינימום שנקבע במכרז רמ"י לשיווק 2,750 דירות. סך ההכנסות, לא כולל הוצאות פיתוח, עומד על מעלה ל-4 מיליארד שקל.
למכרז הגדול ביותר, לבניית 1,731 דירות בבנייה רגילה, הוגשו 42 הצעות ושווקו 10 מגרשים, בתמורה לכ- 3,350 מיליארד שקל. הפער בין מחירי המינימום לבין ההצעות הגיע למאות אלפי שקלים.
הזוכות הן י.ח דמרי בניה ופיתוח בע"מ, כלנית נכסים ופיתוח מ.ש שותפות מוגבלת, שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ, רשימת מציעים, אביב מגורים בשדה דב בע"מ, יורו -ישראל (י.ש )בע"מ, לוזון רונסון נכסים בע"מ ושמעון אמיר בע"מ, יוסי אברהמי עבודות הנדסה בע"מ, נחשון קויתי בע"מ ורשימת מציעים, תשלוז השקעות והחזקות בע"מ.
בנוסף, במסגרת שני המכרזים המשותפים לרמ"י ו"דירה להשכיר" – החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה, שווקו מגרשים ל-713 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח למשך 20 שנים. מתוכן, 50% מיועדות להשכרה במחיר מופחת לזכאים. המכרזים כוללים גם שטחי תעסוקה בהיקף של 6,797 מ"ר, 3,700 מ"ר שטחי מסחר ו-750 מ"ר מבני ציבור.
למכרז שדה דב צפון הרובע א' (273/2024), במסגרתו שווקו 390 יח"ד הוגשו 4 הצעות אשר מתוכן זכתה אפריקה ישראל בסכום של 280 מיליון ש״ח כולל מע"מ ופיתוח, המהווים כ-720 אלף ש"ח ליח״ד. עבור אפריקה ישראל זהו הפרויקט הרביעי בדירה להשכיר. למכרז שדה דב צפון הרובע ב' (282/2024)במסגרתו שווקו 323 יח"ד הוגשו 5 הצעות אשר מתוכן זכתה יוניון ליב בסכום של 274 מיליון ש״ח כולל מע"מ ופיתוח, המהווים כ- 849 אלף ש״ח ליח״ד. עבור יוניון ליב זהו הפרויקט השני בדירה להשכיר. עד כה שווקו סה"כ 2,514 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח בשכונה.
בתוך כך, חברת מגדלי הים התיכון, זכתה במכרז למתחם לדיור מוגן (בית אבות) בהיקף של כ-300 יח"ד. למכרז הוגשו 6 הצעות והזוכה תשלם כ-418 מיליון שקל תמורת הקרקע. מחיר המינימום עמד על כ-35 מיליון שקל.
מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, אמר בעקבות הזכיות כי: "מכרזי שדה דב מהווים דוגמה ליתרון בניהול מרכזי של הקרקע, אשר אפשר לנו כבר מראשית הדרך לוודא שרובע שדה דב לא יהיה פרויקט לעשירים בלבד, אלא להקדיש חלקים משמעותיים ממנו לכלל האוכלוסיות בחברה הישראלית – דיור בר השגה, השכרה ארוכת טווח ודיור מוגן. רשות מקרקעי ישראל תמשיך לפעול להגדלת היצע יחידות הדיור בכל רחבי הארץ, לרבות באזורי ביקוש. בימים אלו אנחנו עובדים על שורת העתקות הכוללים בסיסי צה"ל ומוסדות ציבור בלב הארץ במטרה לנצל בצורה יותר מיטבית את הקרקע."
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
