banner
פינוי בינוי ביבנה // צילום: קבוצת אלמוג
פינוי בינוי ביבנה // צילום: קבוצת אלמוג

אושר מתחם פינוי בינוי התבור ביבנה עם תמורות של 25 מ"ר לדיירים

התכנית כוללת הריסה של 182 יח"ד ובנייה של 764 במקומן והיא אושרה להפקדה בתנאים, הכוללים שינוי בגובה הבינוי והקצאת יחידות דיור קטנות

זיו גולדפישר 27.02.2023

הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה בתנאים תכנית התחדשות עירונית במתכונת של פינוי בינוי במתחם התבור ביבנה, הכוללת בנייה של 764 יח"ד חדשות.

בשטח יש כיום 182 יח"ד ב-8 בנייני מגורים המיועדים להריסה ובנוסף, מסחר במבנה נפרד בגובה 2 קומות, שלושה בתי כנסת, מעונות יום ושצ"פ. התכנית מציעה, כאמור, בנייה של 764 יח"ד, ב-7 מגדלים בגובה 20-19 קומות, 4 מבנים בגובה 9 קומות (עם אפשרות לדירות פנטהאוז בקומה כפולה). (מכפיל 4.19).

התכנית בשטח של כ-23 דונם, ממוקמת בשכונת נאות שז"ר בין הרחובות התבור, גלבוע, הנשיאים והעצמאות והיא כוללת שטחי מסחר ושטחים למוסדות ציבור.

התכנית נערכה ביוזמת רשות מקרקעי ישראל ומתוכננת בשיתוף עם מינהלת ההתחדשות העירונית בעירייה. לפני כתשעה חודשים נבחרה קבוצת אלמוג כיזם לביצוע הפרויקט. על פי ההסכם עם החברה, בעלי הדירות הקיימות יקבלו דירות הגדולות בכ-25 מ"ר עם מרפסת בשטח כ-12 מ"ר, מחסן בשטח של כ-5 מ"ר וחניה תת קרקעית.

הוועדה המחוזית קבעה בהחלטתה כי: "התכנית היא תכנית משמעותית להתחדשות עירונית בעיר יבנה, וכי תהליך התכנון מלמד שנעשתה בחינה מעמיקה של חלופות בהתייעצות עם הקהילה, הרשות המקומית ויזמת התכנית". 

הוועדה הציבה מספר תנאים להפקדתה בפועל של התכנית, בין השאר שינוי גובה הבינוי במספר מבנים, הקצאת 5 אחוזים מהדירות  כדירות מיקרו (עד 55 מ"ר) ו-20 אחוז דירות קטנות (עד 80 מ"ר).

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות