הוועדה המקומית צפויה לאשר את הפקדת תכנית התחדשות במתחם כנרת ותכנית פינוי בינוי במתחם יסוד המעלה בעיר
שתי תכניות התחדשות עירונית הכוללות כ-190 יח"ד יעלו לדיון ראשון לקראת הפקדה בוועדה המקומית הוד השרון בישיבתה הקרובה. מדובר בתכנית מתחם כינרת 15, 17, 19, הכוללת 113 יח"ד ותכנית יסוד המעלה 33-39, הכוללת 71 יח"ד. המלצת הגורמים המקצועיים בעירייה היא להפקיד את התכנית בתנאים.
תכנית התחדשות עירונית יסוד המעלה 33-39, הנה יוזמת חברת קידר מבנים, שהגישה את התכנית יחד עם הרשות המקומית. שטחה כ-3 דונמים, והיא מציעה להפוך שטח ציבורי פתוח (שצ"פ) להמשך רחוב קיים והרחבתו יחד עם רחוב נוסף, על מנת לשפר את התכנון העירוני באיזור, ולאפשר פרויקט התחדשות עירונית במסגרת תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה מחדש. בשטח התכנית יש 24 יח"ד המיועדות להריסה, שבמקומן התכנית מציעה לפנות 71 יח"ד (מכפיל 2.96, בהתאם למדיניות הקיימת במתחם), ב-2 מבנים בני 9 קומות. שטח דירה ממוצע: 105 מ"ר. ההמלצה לחברי הוועדה, כאמור, היא להפקיד את התכנית בתנאים הכוללים שינויים טכניים. עורך ראשי: גיורא רוטמן.
תכנית מתחם כינרת 15, 17, 19 היא תכנית להתחדשות עירונית במתחם ששטחו 3.4 דונמים הכלול בין הרחובות שבי ציון, כינרת ויסוד המעלה. את התכנית יזמם חברת יזום ניהול וביצוע י.נ.ו.ב בניה. במתחם קיימות 36 יח"ד ב- 3 מבנים בעלי 4 קומות כל אחד , שטח מסחרי, שטח ציבורי פתוח וחניה בייעוד דרך. התכנית מציעה הריסת המבנים הקיימים, הקמת 3 מבני מגורים בעלי קומת קרקע, 8 קומות וקומת גג ובסה"כ 113 יח"ד לפי מכפיל 2.96.
מתחם יסוד המעלה נמצא במזרח העיר בתת מתחם להתחדשות עירונית המחולק ל-5 תת מתחמים. מתחם יסוד המעלה הוא תת מתחם D, הדרום-מזרחי, הנמצא בין הרחובות יסוד המעלה, כנרת ושבי ציון. גם כאן, ההמלצה היא להפקיד בתנאים הכוללים שינויים טכניים.
עורכת ראשית: נעמי קטן שוקרון.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
