banner
דלית זילבר // צילום: מיכל מסינג
דלית זילבר // צילום: מיכל מסינג

2018: עלייה של 25% במספר יחידות הדיור שאושרו

כך עולה מדו"ח מינהל התכנון לשנת 2018, לפיו אושרו  151,613 יחידות דיור במחוזות ובותמ"ל, כ-40% מכלל יחידות הדיור אושרו במחוזות תל אביב והמרכז. "גם ברישוי חל שיפור משמעותי", אומרת מנכ"לית המינהל, דלית זילבר

כרמלה קופר 26.03.2019

תמונה: דלית זילבר // צילום: מיכל מסינג

מינהל התכנון, הציג היום דו"ח הפעילות השנתי לשנת 2018, ממנו עולה כי מוסדות התכנון אישרו 151,613 יחידות דיור. מדובר בכ-125% מהיעד שקבעה הממשלה שעמד על 120,000 יחידות דיור מאושרות. כ-40% מכלל יחידות הדיור, אושרו במחוזות תל אביב והמרכז. מנכ"לית מינהל התכנון, דלית זילבר, מסרה כי: "בשנת 2018 מינהל התכנון הגיע להישגים חסרי תקדים. אושרו מעל 151,000 יחידות דיור, 25% יותר מבשנה שעברה הודות לעבודה המאומצת של הוועדות המחוזיות והותמ"ל. כמו כן, נמשכה המגמה של ההתייעלות בוועדות המחוזיות כאשר 70 אחוז מכלל התכניות אושרו עד 18 חודשים.

"גם ברישוי חל שיפור משמעותי עם העברת מערכת רישוי זמין למינהל התכנון. לצד פעולות אלה, המשכנו בקידום תכנית העבודה התלת-שנתית, לשנים 2018-2020, שהיא נגזרת של התכנית האסטרטגית לדיור 2040. תכנית זו יוצרת הלימה בין היצע יחידות הדיור ובין הקמת תשתיות-על, בדגש על תשתיות תחבורתיות, ומערכות תומכות נוספות. בשנת 2019 נמשיך את המגמה של הגדלת היצע יחידות דיור איכותי, תוך מתן דגש על קידום תחבורה ותשתיות בכלל ותחבורה ציבורית".

עוד מציינים במינהל כי על פי תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה, שקבע כי הכרעה בתוכנית בסמכות ועדה מחוזית תתקבל לכל היותר תוך 18 חודשים ממועד הגשתה, כ- 70% מהתכניות שהייתה בהן הכרעה ב-2018 עמדו בפרק זמן זה.  עוד עולה מהדו"ח, כי נרשמה עלייה באישור יחידות דיור ועמידה של 83%-100% בפרסום החלטות בתוך 3 ימים.

המינהל: קיצור משמעותי בזמני אישורי התכניות
בשנת 2018 טיפל מינהל התכנון (מוסדות ארציים ומחוזיים) בכ-6,100 תכניות – 20% מתוכן אושרו למתן תוקף. למרות הטענות הנשנות וחוזרות כי זמני אישור התכניות מהוות חסם משמעותי בקידום הבנייה בארץ, על פי דיווח המינהל, חל קיצור משמעותי בזמני אישורי תכניות: "הזמן הממוצע לאישור תוכנית בסמכות ועדה מחוזית עמד בשנת 2018 על 2.4 שנים – לעומת 2.7 בשנת 2017 ו-2.9 בשנת 2016. משך זמן זה משקף מגמה ברורה של קיצור בזמני אישור תכניות".

26 מתחמים אושרו בותמ"ל, מתוכן 10 בפינוי בינוי
בשנת 2018 הוכרזו בותמ"ל 26 מתחמים, בהם כ-77,950 יחידות דיור. כמו כן, הותמ"ל אישרה 59,311 יחידות דיור – נתח גדול מהן אושרו במחוזות מרכז ותל אביב.  מתוך כלל המתחמים שהוכרזו בותמ"ל, 10 הם מתחמי פינוי בינוי בשטחים עירוניים קיימים. "מרבית המתחמים שהוכרזו בשנת 2018 משקפים את מדיניות התכנית האסטרטגית לשנת 2040 לעידוד ציפוף וניצול מיטבי של שטחים בנויים", אומרים במינהל ומציינים כי בשנת 2018 בלט במיוחד היקף שטחי הציבור, אשר הגיע לידי כ-25% מסך שטחי הבנייה שאושרו.

מעל שליש מיח"ד אושרו במחוז צפון
בשנת 2018 טיפלו הוועדות המחוזיות ב- 5,978 תכניות. "כלל הוועדות המחוזיות עמדו ביעדים שקבעה הממשלה ואף מעבר לכך ואישרו 92,301 יחידות דיור", נמסר מהמינהל, אשר מציין כי הוועדה המחוזית במחוז צפון אישרה מעל שליש מכל התוכניות שאושרו ב-2018.

הומלצו תכניות לתחנות כח
הוועדה לתשתיות לאומיות (הות"ל) המליצה לאישור הממשלה 10 תכניות, בהן תכניות לתחנות כח ומתקני אנרגיה, דרכים ומסילות ורכבות קלות. כמו כן, בשנת 2018 התחילה הות"ל לקדם 3 קווי מטרו במטרופולין תל אביב והמרכז.  

המועצה הארצית, לרבות ועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע), דנה ב-41 תכניות מתאר ארציות ומחוזיות.

לרשימת 70 המשפיעים בהתחדשות עירונית לשנת 2020 >>> לחצו כאן

הצטרפו אלינו לקהילת ההתחדשות העירונית >>> לחצו כאן

לקבלת עדכונים וחדשות בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות