התכנית אושרה לפני 5 שנים וטרם יצאה לדרך. הוועדה קבעה כי הליכי הוצאת ההיתרים לבנייה מתקדמים
חמש שנים לאחר אישורה, תכנית מתחם רחוב הבנים בבת ים, הכוללת בנייה של 255 יח"ד, עוד לא יצאה לדרך. בשבוע שעבר האריכה הוועדה המחוזית בתל אביב את תוקפה של התכנית בשנה, כדי לאפשר ליזם להוציא היתרי בנייה לתכנית.
תכנית מתחם הבנים ממוקמת ברובע דרום-מזרח בעיר בת-ים, בין הרחובות הרב מימון בצפון, אנה פרנק במזרח, מוהליבר במערב וניסים בכר בדרום, בכתובות רחוב הבנים 3-9, הרב מימון 26 ואנה פרנק 31. התכנית נועדה לקדם את התחדשות המרחב העירוני באמצעות ניצול מיטבי של הקרקע, על ידי הקמת 3 בנייני מגורים גבוהים בני 16, 17 ו-25 קומות הכוללים בסך הכל 255 יח"ד.
בדברי ההסבר נכתב כי התכנית מהווה מחולל משמעותי להתחדשות העירונית בבת-ים. "התכנית ממוקמת בסמיכות לקו הרכבת הקלה, ממזרח לרובע העסקים המתחדש של העיר, ומהווה חוליה חשובה בחיזוק מרקם המגורים סביב הרובע. התכנית מציעה פיתוח של אזור מגורים באיכות גבוהה ומשלבת בניית דירות חדשות במגדלים. המגורים משולבים בשטחים לטובת הציבור, במסחר ובתעסוקה תוך ניצול מיטבי של משאבי הקרקע המוגבלים של העיר".
התכנית אושרה למתן תוקף בחודש מרץ 2018, ותוקפו של האישור היה ל-5 שנים. מאז, התכנית עוד לא יצאה לפועל וטרם הוצאו לה היתרים. בפרוטוקול ישיבת הוועדה המקומית שנערכה בראשית החודש נכתב כי: "כיום מגרש 7 בלבד נמצא בהליך הוצאת היתר בניה. בקשת היזם להארכת תוקף נדונה, ומאחר והיזם היה בישורת האחרונה להוצאת היתר הבניה הבקשה סורבה. עם זאת, ההיתר טרם יצא מאחר וממתין לאישור גורמי חוץ, ולכן נדרשת הארכה של 6 חודשים על מנת שלאפשר הוצאתו כחוק".
בוועדה המחוזית אימצו את ההמלצה, ואישרו את הארכת תוקף התכנית בשנה. בהחלטת הוועדה נכתב כי: "לאור התקדמות הליכי הוצאת היתר הבנייה, הוועדה מסכימה להארכת תוקף התכנית בשנה נוספת".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
