תכנית הענק להתחדשות המבואה הצפונית בבת ים עלתה לוותמ"ל, שהקפיאה את הבנייה במתחם

תכנית הענק להתחדשות עירונית במבואה הצפונית בבת ים, המציעה מעל 5,500 יח"ד, הגיעה בשבוע שעבר לוותמ"ל, שהודיעה על הקפאת הבנייה במתחם. הוועדה פרסמה הודעה לפי סעיפים 77-78 על הכנת תכנית והגבלת הוצאות היתרי בנייה במקום.

לפני חצי שנה הכריזה הממשלה על מתחם בת ים המבואה הצפונית כמתחם מועדף לדיור. עיריית בת ים והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מקדמות תכנית מפורטת להתחדשות עירונית במתחם, ששטחו הוא 162 דונם. התכנית מציעה שיפור ושדרוג של המרחב העירוני של האזור, תוך החלפת 1,953 יחידות דיור קיימות ב-5,560 יחידות דיור חדשות באמצעות פינוי בינוי. בנוסף מציעה התכנית תוספת של שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

בישיבתה האחרונה קבעה הוועדה כי הוצאת היתרי בנייה מכח תכניות תקפות בתחום המתחם במהלך קידומה של התכנית עלולה לפגוע בישימותם של תהליכי ההתחדשות העירונית שהם מטרתה המרכזית של התכנית. בהתאם לכך, הוחלט לפרסם הודעה בדבר הכנת תכנית לפי סעיף 77 לחוק התכנון, ולקבוע תנאים והגבלות להוצאת היתרי בנייה לפי סעיף 78 לחוק.

עפ"י נתונים שהועברו מהוועדה המקומית, מקודמת כיום בתחום התוכנית בקשה אחת להיתר, אשר קביעת התנאים והמגבלות עלולה לעצור את קידומה. הבקשה כוללת שינויים ללא תוספת שטח למגורים ואינה צפויה לפגוע בישימות תהליכי התחדשות עירונית ולפיכך, הוחלט להחריג בקשה זו מההגבלות. 

הוועדה החליטה לפרסם הודעה בדבר הכנת תכנית להתחדשות עירונית במתחם המבואה הצפונית, וכן קבעה כי לא יינתנו היתרי בניה מכוח תכניות מאושרות במתחם בתכנית, לרבות מכח תמ"א 38.

יש לציין כי כבר כיום מקודמות במתחם מספר תכניות התחדשות עירונית, ביניהן תכנית להקמת 140 יח"ד של חברת אלמוגים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן