"אנחנו מעריכים את זה ונישאר נאמנים למדינה"

אחת העובדות ההיסטוריות המדוברות ביותר בסיפורו של היישוב אבו גוש, הוא שבמהלך מלחמת העצמאות היה אבו גוש הכפר הערבי היחיד בפרוזדור ירושלים, אשר שמר על ניטרליות, ואף סייע ללוחמים היהודיים ולצה"ל. כעת, ערב יום העצמאות ה-75 למדינת ישראל, 

המועצה המקומית אבו גוש שבפאתי ירושלים, צפויה לקבל אדמות מדינה לטובת שינוי דרמטי שצפוי לה, לאחר שהוועדה המחוזית ירושלים תדון בקרוב בשתי תכניות הכוללות תוספת של 4,000 יח"ד ומאות חדרי מלון. "ההכנסות שנקבל יסייעו לנו לפתח את הכפר ואת האזור כולו", אומר ראש המועצה, סלים ג'בר בראיון ל"מגדילים".

התכניות שיעלו לדיון הן "אבו גוש – רובע דרומי", הכוללת בנייה של 3,500 יח"ד, ותכנית "אבו גוש רובע צפוני – מתחם 16", הכוללת 310 יח"ד. הרובע הדרומי של אבו גוש, המשתרע על שטח של כ-900 דונם מדרום לרח' השלום ועד כביש מס' 1 (כביש ת"א-ירושלים), הוא האזור הוותיק של אבו גוש הכולל את גרעין הישוב, את הוואדי לאורכו, את מוקדי הדת, התיירות והליבה ההיסטורית. שטחה של התכנית המוצעת הוא 963 דונמים, והיא כוללת תוספת של 3,504 יח"ד בהיקף של 539,450 מ"ר, תיירות בהיקף של 458 חדרי מלון (22,857 מ"ר תיירות), ומעל 66 אלף מ"ר למבני ציבור. 

ראש המועצה, סלים ג'בר: "התכנית ברובע הדרומי מצוינת עבורנו. יש כאן אחוזי בנייה כפולים, במקום 50 אחוז, נקבל 120 אחוז. התכנית כוללת גם את הפיתוח של הוואדי. הוואדי לא מנוצל, ועכשיו יהיו בוואדי גם תיירות, גם מגורים וגם מסחר".

התכנית השנייה, אבו גוש רובע צפוני – מתחם 16, ממוקם במורדות הדרומיים של שלוחה הנמצאת בין קריית ענבים לישוב אבו גוש וכולל את מתחם תכנון 16 בתכנית הכוללנית של היישוב. שטחה של התכנית הוא 107 דונמים, והיא מציעה הקמת שכונה בת 316 יחידות דיור. בנוסף מציעה התכנית כוללת הקמת מבני ציבור, מסחר, תעסוקה, שבילים ושטחים פתוחים לרבות פיתוח פארק אזורי קולט קהל. התכנית מציעה 5,000 תעסוקה, 5,800 מ"ר מסחר ו-3,500 מ"ר מבני ציבור. כמו כן, התכנית מציעה 72 חדרי מלון.

ג'בר: "במתחם 16 האדמה לא שלנו, אלא של הממשלה ושל רשות הפיתוח ורמ"י והם יעבירו אותה לנו, לאבו גוש, יהיו בו 3 בתי מלון, מגורים, תעסוקה ומסחר". 

את שתי התכנית יזם משרד השיכון והבינוי. ג'בר: "אני רוצה להודות למשרד השיכון על מימון תכנית המתאר לאבו גוש. באמת כל הכבוד להם. אנחנו נקבל הרבה ארנונה, ואם יש עסקים ובתי מלון, אז הארנונה גבוהה ואז המצב שלנו ישתפר. זאת אחת הבעיות של המגזר הערבי, אבל אם יהיו שטחי תעסוקה, מסחר יהיו לנו הרבה הכנסות וזה יסייע לפתח את הכפר ואת האזור".

לדברי ג'בר, הבינוי בתכניות החדשות יהיה בגובה של עד 8 קומות. "זה חריג במגזר הערבי, אבל קיבלנו הרבה צ'ופרים ממשרד השיכון, ואני רוצה להודות לכל מי שטרח ועזר לנו. אנחנו מעריכים את זה ונישאר נאמנים למדינה ואנחנו נמשיך לשמור על שכנות טובה ונכבד את כל תושבי האזור, יהודים וערבים".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: אבו גוש סלים ג'בר התחדשות עירונית באבו גוש