מתחם הכלנית צובר תאוצה: מרבית הדירות שנבנות כבר נמכרו וכך גם 40 אחוז מהדירות שיוצאות לבנייה – כל העסקאות והמחירים
קבוצת יובלים מדווחת על קבלת היתר בניה מלא מהוועדה המקומית לתכנון ולבניה לבינוי שלב שני בפרויקט פינוי בינוי באור יהודה, וחושפת את הביקושים והמחירים.
המתחם ממוקם ברחובות הכלנית והאיריס, על שטח כולל של כ- 16.9 דונם. במסגרת הפרויקט, במקומן של 114 יח"ד קיימות שנהרסו, מקימה החברה 8 מגדלים בשני שלבים, הכוללים בסה"כ 656 יח"ד. כל מגדל יתנשא לגובה של 17 קומות, ויכלול חניות תת קרקעיות ומחסנים ובמפלס הרחוב תוקם קומת מסחר בהיקף של 300 מ"ר.
בשלב א' השלב הראשון של הפרויקט, אשר כבר נמצא בתהליכי בניה מתקדמים מוקמים 4 מגדלים עם 328 יח"ד ומרבית הדירות בו כבר נמכרו. בשלב השני, אשר קיבל כעת היתר בניה כולל 328 יח"ד נוספות, ונמכרו בו בשלבי פריסייל כ-40% מהדירות, בסכום כולל של למעלה מ-326 מיליון שקל.
מחירים ועסקאות לדוגמא
הדירות בפרויקט משווקות במחירים של החל מ- 2.94 מיליון שקל עבור דירות 4 חדרים בשטח של 100-107 מ"ר ו- 11-15 מ"ר מרפסת והחל מ-3.11 מיליון שקל עבור דירות 5 חדרים בשטח של 120-125 מ"ר ו- 10-16 מרפסת. הפרויקט כולל גם דירות קטנות בנות 3 חדרים בשטח של 72-84 מ"ר עם 10 מ"ר מרפסת, במחיר של החל מ-2.503 מיליון שקל.
בין העסקאות שנחתמו לאחרונה – דירת 6 חדרים בשטח של 136 מ"ר ו- 12 מ"ר מרפסת במחיר של 3.6 מיליון שקל בקומה 15 ודירת 3 חדרים בשטח של 84 מ"ר ו- 10 מ"ר מרפסת, במחיר של 2.71 מיליון שקל, מחיר שיא לדירה במאפיינים אלו בקומה ה-16.
ערן אדרי, מנהל יזמי בחברה, מסר כי: "אנחנו רואים התעוררות חד משמעית בענף ועלייה בהיקף העסקאות. מי שישב על הגדר בשנתיים האחרונות, מבין היום שהריבית לא צפויה לרדת בצורה משמעותית בעתיד הקרוב ומצד שני, נוצר מחסור של דירות בשוק, בעקבות האטת קצב הבניה, בפרט לאחר המלחמה. יש מגוון של רוכשים זוגות צעירים ומשפרי דיור מהסביבה ומשקיעים מכל הארץ שמתעניינים בפרויקט".
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
