העירייה מקדמת תכנית פינוי בינוי לאחת השכונות הוותיקות בעיר. מיכאל וידל: "המלחמה מדגישה באופן כואב את הצורך המיידי בקידום מואץ"
אחת השכונות הוותיקות ברמלה מתחדשת בענק: הוועדה המחוזית מרכז צפויה לדון בשבוע הבא בהקפאת הבנייה בשכונת אשכול בעיר, כדי לאפשר קידומה של תכנית המציעה כ-3,000 יח"ד. ראש העיר, מיכאל וידל: "המלחמה הנוכחית מדגישה באופן כואב את הצורך המיידי בקידום מואץ של תוכניות להתחדשות עירונית".
התחדשות שכונת אשכול מקודמת במסלול רשויות על ידי עיריית רמלה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. שטח השכונה הוא 125 דונמים, ויש בה כיום 850 יח"ד המיועדות להתחדש. במקומן, התכנית מציעה כ-3,000 יח"ד. ראש מינהלת ההתחדשות העירונית ברמלה, לביא היציג אומר ל"מגדילים" כי בשכונת אשכול יש בתי צמודי קרקע רבים, שאינם מיועדים להתחדשות. עיקר ההתחדשות היא בהיקף השכונה, לאורך הרחובות יהודה שטיין ובן צבי. היציג: "למרות שהתוכנית כוללת את כל השכונה, ההתחדשות האמיתית קורית למעשה בשוליים של השכונה וברחובות הראשיים שמקיפים אותה".
התוכנית מקודמת, כאמור, במסלול רשויות עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. חלק מבעלי הזכויות בשכונה כבר החלו לקדם תכנית התחדשות עם יזמים. היציג: "הבינוי מלווה את הרחובות הראשיים יהודה שטיין ובן צבי, ומייצר בינוי איכותי לתוך השכונה. התכנית מייצרת אזורים חדשים בתוך השכונה, עם מקומות חדשים לאפשרות למפגש קהילתי". הבינוי המוצע בתכנית כולל בינוי מרקמי של עד 9 קומות בשילוב בינוי מגדלי של עד 25 קומות.
שכונת אשכול היא אחת השכונות הוותיקות בעיר. לאורך השנים, חלק מהמבנים הפרטיים שודרגו ושופצו, אבל השיכונים הלכו והידרדרו. היציג: "מה שחסר בשכונה זה גם קישוריות. יש שם רחוב אחד ראשי, אשכול, שמחבר את השכונה מצד לצד, מה שחסר בשכונה זה רשת רחובות, והתוכנית בעצם מציעה להרחיב את רשת הרחובות. להגדיל את השטחים הציבוריים, להוסיף עוד שטחים ציבוריים ומבני ציבור ולשדרג את השטחים הפתוחים ואת הקישורים ביניהם".
התכנית עולה בשבוע הבא לוועדה המחוזית לדיון ראשון לפי סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבנייה, על פרסום הכנת תכנית והגבלת הוצאת היתרי בנייה. להערכת היציג, בתוך חודשים ספורים התכנית תעלה לדיון הפקדה.
ראש העיר רמלה, מיכאל וידל, אומר כי: "המלחמה הנוכחית מדגישה באופן כואב את הצורך המיידי בקידום מואץ של תוכניות להתחדשות עירונית – לא רק מתוך שאיפה לשדרוג איכות החיים, אלא משום שמדובר בדיני נפשות. היום, יותר מתמיד, ברור עד כמה קריטי להבטיח לתושבים מרחבים מוגנים, בניינים עמידים ותשתיות בטוחות. התוכנית להתחדשות שכונת אשכול מקודמת בהתאם לחזון העירוני להתחדשות כוללת – של מבני המגורים, מבני הציבור, הגינות והתשתיות – והיא נעשית בשיתוף מלא עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ובליווי צמוד של בעלי הזכויות לאורך כל שלבי התהליך. אנו מחויבים להפוך את שכונת אשכול לשכונה בטוחה, מחוזקת ומודרנית – לרווחת תושביה ולמען עתידה של רמלה".
עורך ראשי הוא משרד לרמן בן-שושן אדריכלים.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
