הפרויקט הראשון בגבעת שמואל עם ממ"דים של עד 18 מ"ר

קבוצת לוינשטין משיקה בימים אלו את פרויקט SYMBOL החדש בשכונת רמת הדר בגבעת שמואל – פרויקט מגורים שיהיה הראשון בעיר להציע ממ"דים משפחתיים הכוללים מקלחת ושירותים, בשטח של בין 15-18 מ"ר. 

המהלך מגיע בהמשך לחוק הממ"דים שאושר בכנסת ביולי האחרון, כחלק מלקחי המלחמה והצורך בהתאמת סביבת המגורים למציאות הביטחונית החדשה בישראל. במסגרת התכנון המעודכן של הפרויקט, כל דירה תזכה לתוספת שטח של בין 3 ל־6 מ"ר, כאשר ברוב הדירות התוספת תאפשר שילוב של חדר רחצה ושירותים בתוך הממ"ד – מה שיהפוך אותו בפועל ליחידת מגורים נוספת או חדר מאסטר משודרג.

בקבוצת לוינשטין מסבירים כי מדובר בשינוי תפיסתי בתכנון הדירות, שנועד לא רק לספק מענה ביטחוני, אלא גם לייצר איכות חיים גבוהה יותר עבור המשפחות.

הפרויקט, הממוקם ברחוב מנחם בגין, כולל מגדל מגורים בן 24 קומות מעל קומת מסחר ובניין בוטיק נוסף בן 9 קומות. מדובר בשני הבניינים האחרונים שנבנים ברחוב, הנחשב לאחד מצירי המגורים המרכזיים והמבוקשים בשכונת רמת הדר.

בסך הכול יכלול הפרויקט 165 יחידות דיור לצד כ־700 מ"ר של שטחי מסחר. תמהיל הדירות כולל דירות 3–6 חדרים, דירות טרסה, מיני־פנטהאוזים ופנטהאוזים. מחירי הדירות יחלו בכ־2.68 מיליון שקל לדירת 3 חדרים.

לדברי אורי פליישמן, סמנכ"ל השיווק והמכירות בקבוצת לוינשטין, השינוי בתכנון מבטא הבנה עמוקה של הצרכים החדשים של הציבור הישראלי. “חוק הממ"דים אינו רק הנחיה רגולטורית – הוא צורך אמיתי של הדיירים”, אומר פליישמן. “המציאות הביטחונית של השנים האחרונות שינתה את האופן שבו אנשים מסתכלים על הבית שלהם, ואנחנו רואים חשיבות אמיתית בהתאמת התכנון למציאות הזו”. לדבריו, השדרוג של הממ"ד ליחידה פונקציונלית מלאה מייצר ערך משמעותי גם בטווח הארוך. “השינוי בתכנון מעניק לדיירים ערך מוסף אמיתי ומשפר את האטרקטיביות של הפרויקט, גם מבחינת תחושת הביטחון וגם מבחינת שווי הנכס לאורך זמן”, הוא מסביר.

פליישמן מציין כי בפרויקט יש עניין רב מצד הציבור הדתי־לאומי, המהווה חלק משמעותי מאוכלוסיית גבעת שמואל. “עבור משפחות מהמגזר הדתי־לאומי, שבהן הקהילתיות והאירוח הם חלק מרכזי מהחיים, לממ"ד משפחתי יש משמעות נוספת”, הוא אומר. “האפשרות לארח בנוחות בני משפחה, ילדים בוגרים שחוזרים לשבת או אורחים – הופכת את החלל הזה להרבה מעבר לחדר מוגן”. לדבריו, הביקוש לפרויקט כבר מורגש בשטח, ואף נמכרו מספר דירות לרוכשים שנרשמו מראש לרשימות ההמתנה.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן