העירייה תתבקש לגבש המלצה להארכת תוקפה עד למימוש 1,500 יח"ד. מהנדסת העיר: "אנחנו מבקשים לא לפגוע בכל מי שכבר השקיע"
עיריית רמת השרון מבקשת לבטל את מגבלת הזמן על תוקף תכנית ההתחדשות העירונית הוותיקה רש/3838, וזאת נוכח המציאות הביטחונית שמונעת קידום של מאות יחידות דיור הנמצאות בהליכי אישור בהתאם לתכנית זו. התכנית אמורה לפקוע באפריל 2024, ובשבוע הקרוב יתבקשו חברי הוועדה המקומית רמת השרון לגבש המלצה שלפיה התכנית תפקע רק עם סיום מימושן של כל יחידות הדיור הקבועות בה, 1,500 בסך הכל. ממסמכי הוועדה עולה כי עד כה מומשו 848 יח"ד ונשארו 652 יח"ד פוטנציאליות, הנמצאות בשלבי קידום. מהנדסת העיר, עירית טלמור, אומרת ל"מגדילים" כי "אנחנו מבקשים למצוא איזון והוגנות כלפי מי שכבר נמצא בתוך התכנית, ושכבר השקיעו הרבה כסף".
תכנית ההתחדשות רש/3838 קיבלה תוקף בשנת 2017 ותוקפה ל-5 שנים. התכנית קבעה מכסה של 1,500 יח"ד המחולקים בעיר ב-9 מתחמי מימוש, אשר בכל אחד מהם נקבעה תוספת יח"ד אפשרית מכוח תכנית זו. בחודש מרץ 2022 החליטה הוועדה המחוזית תל אביב להאריך את תוקף התכנית בשנתיים נוספות (עד אפריל 2024) או עד מיצוי תוספת של 1,500 יח"ד, המוקדם ביניהם.
ממסמכי העירייה עולה כי מתוך 1,500 יח"ד אפשריות מומשו 848 יח"ד, שלגביהן הוצאו היתרי בנייה. נשארו 652 יח"ד פוטנציאליות. 369 יח"ד חדשות אושרו בהחלטת ועדה ונדרשות להשלים דרישות לצורך הוצאת היתר. עוד 340 יח"ד נמצאות בהליכים של בדיקה ופרסום. בגלל עיכובים שנבעו מהמצב הבטחוני ומלחמת חרבות ברזל, ועוד קודם לכן בגלל ההיערכות לבחירות המוניציפליות שנדחו, לא קודמו ההליכים הנוגעים לתכניות אלה, והמשמעות היא כי בחודש אפריל יפוג תוקף תכנית רש/3838, ולא ניתן יהיה להוציא היתר לתכניות הללו.
כדי למנוע את המציאות הזאת, שצפויה לפגוע במאות תושבים, מקדמת העירייה המלצה בפני הוועדה המחוזית, להאריך את תוקף התכנית עד סיום המכסות הקבועות בה בהתאם ובכפוף למדיניות העירונית המאושרת, ובכך לבטל את פקיעתה בחודש אפריל הקרוב. חברי הוועדה המקומית יתבקשו לאשר את ההמלצה.
מהנדסת העיר, עירית טלמור, אמרה ל"מגדילים" כי: "התכנית הוארכה על ידי הוועדה המחוזית והם נתנו מגבלת הארכה עד אפריל 2024 או מימוש 1,500 יח"ד. חודש אפריל נמצא כבר מעבר לפינה, אבל לאור המלחמה והבחירות, לא סיימנו את הטיפול בכל 1,500 יחידות הדיור והרבה בקשות נמצאות בצנרת בגלל כל האירועים. לכן אנחנו ממליצים להאריך את תוקף התכנית ולהוריד את מועד התוקף. אנחנו מבקשים לקבוע שהתנית תפקע עם סיום מימוש 1,500 יח"ד, אנחנו לא רחוק משם. המטרה היא שכל מי שכבר הגיש תכנית לא ייפגע. אנחנו מבקשים לא לפגוע בכל מי שכבר השקיע כל כך הרבה, ולהגיד לו באפריל שלא מוציאים לו היתר. בעניין הזה אנחנו מחפשים איזון והוגנות למי שכבר בתוך התכנית".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
