תכנית נוף ירקון מציעה רובע בן 9,000 יח"ד שחלקו על אדמות מושבי דרום השרון. ראש המועצה: "לוקחים לנו שטחים חקלאיים, ומבתרים יישוב"
"גזר דין מוות למושב בן 92 שנה": במועצה האזורית דרום השרון מאיימים לצאת למאבק לתכנית שמקדמת החברה הממשלתית "דירה להשכיר" להקמת רובע בן 9,000 יח"ד בהוד השרון, שצפוי להיבנות בחלקו על אדמות של מושבי המועצה האזורית דרום השרון. בשבוע שעבר ערכה מליאת מועצת דרום השרון דיון מיוחד, שבו הודיעה על התנגדותה הנחרצת לתכנית, והשבוע צפוי הוועדה המקומית הוד השרון לגבש המלצה לגבי הפקדת התכנית. ראש מועצת דרום השרון, אושרת גני גונן, מבהירה כי לא תשב בחיבוק ידיים: "לא ניתן לתכנית לעבור בכל דרך אפשרית".
תכנית "נוף ירקון, הוד השרון", יוזמת חברת "דירה להשכיר", מציעה פיתוח שכונת מגורים מעורבת שימושים בהיקף של 9,000 יח"ד, שטחי ציבור ותעסוקה, לצד פארק וגן לאומי בדרום הוד השרון. תחום התכנית, בשטח של 2,367 דונמים, נמצא צפונית לנחל הירקון ודרומית לפאתי העיר הוד השרון, מערבית לדרך רמתיים ומזרחית לכביש 4 הגובל בה. תחום התכנון כולל קטע דרך בין דרך רמתיים לכביש 40, צפונית למושבים נווה נאמן ועדנים. חלק מהשטחים שעליהם חלה התכנית שייכים למושבים גני עם וירקונה השייכים למועצה האזורית דרום השרון.
היצע הדיור כולל 9,000 יח"ד, מתוכן 6,000 יח"ד רגילות למכירה ו-3,000 יח"ד בבעלות אחודה לדיור מיוחד ולהשכרה במסלולים שונים. תמהיל גדלי הדירות מגוון ונע בין קטנות לבינוניות. כמו כן, התכנית מציעה 147,459 מ"ר לתעסוקה, 388,837 מ"ר למבני ציבור, 5,220 מ"ר מסחר.
בחוות דעת תכנונית שעליה חתומה מתכננת המחוז, טלילה הראל, נכתב כי: "התכנית תואמת את מגמות התכנון כפי שבאות לכדי ביטוי בתכנון הארצי והמחוזי, אשר הצביעו על הצורך בתכנון סביבת מגורים אורבנית העושה שימוש יעיל בקרקע, והמתווה את גבולות פיתוח- פתוח והממשק בניהם. התכנית מציעה מרחב אורבני רציף ופעיל, המשתרע מאזורי המגורים הקיימים של הוד השרון, דרך רובע מגורים בעל היצע מגוון של מגורים, מסחר, תעסוקה ושירותים על סף הבית, ועד למפגש עם רצף של שטחים פתוחים ערכיים, משפך נחלי הדס ופרדס, דרך פארק עירוני לאורך עורק התחבורה "דרך הים", ועד לגן לאומי מרחב הירקון ונחל הירקון".
חלק מהתכנית כולל את סלילת כביש דרך הים, שצפוי לחבר את השכונה המוצעת ואת הוד השרון, דרך המושבים ירקנוה וגני עם עד כביש 40 במזרח. בשבוע שעבר נערך במועצת דרום השרון דיון, שבו הביעו הסתייגות מהתכנית, והוחלט לצאת למאבק נגדה. אושרת גני גונן, ראש מועצת דרום השרון, אומרת כי: "אנחנו במליאת המועצה שלנו, דוחים פה אחד את התכנית, כל עוד היא עוברת על שטחים בירקונה, גני עם, כפר מלל, עדנים ואלישמע. תכנית דרך הים היא נוראית, כי היא מבתרת את ירקונה ומייצרת חיץ בין ההרחבה למושב הוותיק בכביש של 34 מטרים, זה גזר דין מוות ליישוב שהוא בן 92. לא ניתן לזה לקרות בכל דרך אפשרית. ההתנגדות שלנו היא שלוקחים לנו שטחים חקלאיים, ומבתרים יישוב. אנחנו נתנגד ולא ניתן לזה לקרות".
השבוע, כאמור, התכנית תעלה לדיון בוועדה המקומית הוד השרון, במטרה לגבש המלצה למחוזית להפקדה.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
