נחשפים חילופי האשמות בין הוועדה המחוזית לוולחו"ף סביב הפקדת התכנית, שהוגשה לוועדה לפני 3 וחצי שנים
תכנית לפיתוח מתחם תיירות ומגורים בחוף הדרומי בעכו הופקדה בימים אלה בוועדה המחוזית צפון, שלוש וחצי שנים לאחר שהוגשה לוועדה. התכנית כוללת מלונאות בהיקף של 280 חדרי אירוח, ומגורים בהיקף של 304 יח"ד. העיכובים בהליכי האישור הביאו להטחת האשמות כבדות של הוועדה המחוזית בוועדה לשמירה על הסביבה הימית (ולחו"ף), שטענה כי התנהלות ולחו"ף עיכבה את התכנית.
תכנית "עכו החוף הדרומי – מלונאות ומגורים", היא תכנית למתחם מעורב שימושים למגורים, מסחר, תיירות, מבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים. התכנית ממוקמת בעורף חוף הים, ושטחה כ-40 דונמים. התכנית הוגשה לוועדה המחוזית בחודש ספטמבר 2019. בחודש אוקטובר 2020 הוועדה החליטה להפקיד את התכנית בתנאים, אך בגלל מיקומה של התכנית, בתחום חוף הים, הוועדה לשמירה על הסביבה הימית (ולחו"ף) דרשה לקיים דיון בתכנית, דבר שהביא לעיכוב בהליכי האישור.
בוועדה המחוזית זעמו על התנהלות ולחו"ף. "הוועדה מבקשת להביע את מורת רוחה מהתמשכות ההליכים לאישור הפקדת תכנית כל כך חשובה לעיר עכו ולמחוז הצפון ולתמוה על כך, שהדיון בוועדת המשנה של המועצה הארצית, הוועדה הממיינת של הולחו"ף, התקיים שמונה חודשים לאחר ההחלטה של הוועדה המחוזית להפקיד את התכנית", נכתב בפרוטוקול ישיבת הוועדה שנערכה באוגוסט 2021. "לא רק זאת, אלא שהחלטתה של הוועדה, הייתה מתואמת עם העירייה ומשרד התיירות, מנומקת ומעמיקה לפרטים, ונוסחה בקפידה. זאת, אחרי עבודה מאומצת של לשכת התכנון ומתכנן המחוז באופן אישי, על תכנית שהייתה מעוכבת בהליכים שנים רבות, עבודה אשר הביאה בסופו של דבר להסכמות בין כל הנוגעים בדבר להפקדתה".
בכך לא הסתיימה ביקורתה של הוועדה המחוזית על ולחו"ף: "ניחא, אם הוועדה ולשכת התכנון, לא היו מעמיקים בסוגיות המורכבות של התכנית, אילו הוועדה לא הייתה מנמקת בפרוטרוט את החלטתה ואת נימוקיה להחלטה. אז היה אולי אפשר להבין את הערות הוועדה הממיינת של הולחו"ף. אך הוועדה המחוזית הועדה המחוזית צפון רוצה למחות על ההערות הללו, שהיו לכל היותר צריכות להיות טכניות, ברמה של תיקון הניסוח, גלל שתוצאותיהן הוא עיכוב מיותר בהפקדת התכנית. ואם ההשתהות בממיינת ארכה 8 חודשים, הדיון בולחו"ף עצמה, מי ישורנו? עוד 10-8 חודשים? כך או כך, אין הצדקה להשתהות בהתייחסותה של הממיינת במשך 8 חודשים".
רק כעבור חודשיים קיימה ועדת המשנה למיון תכניות לולחו"ף דיון בתכנית, והחליטה כי בשל השפעת התכנית על הסביבה החופית, היא תובא לדיון בפני מליאת ולחו"ף. רק בראשית שנת 2022 קיימה ולחו"ף דיון בתכנית, ואישרה אותה.
כעבור תשעה חודשים שבה הוועדה המחוזית ודנה בתכנית, ורק כעת, יותר מחצי שנה לאחר הדיון האחרון בוועדה המחוזית, היא הופקדה בפועל.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
