העירייה התנגדה – כך בוטלו שני בניינים בשכונת נווה עוז בנתניה

העיר נתניה עומדת להתחדש בעוד 1,812 יח"ד: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז אישרה השבוע את התכנית להרחבתה של שכונת נווה עוז בעיר נתניה. התכנית שאושרה השבוע מציעה תוספת של 1,067 יח"ד ל-745 יחידות מאושרות. עם תום העבודות, השכונה צפויה למנות 2,665 יח"ד.

התכנית, המתפרסת על שטח של 236 דונמים, גובלת ברחוב בן צבי ממזרח, רחוב בן גוריון ממערב ורחוב ארליך מדרום. התוכנית תוקם על שטחים בבעלות חברת "הימנותא" ועיריית נתניה. את התכנית יזמה רשות מקרקעי ישראל, והיא תוכננה על ידי משרד מילוסלבסקי אדריכלים. בשטח הקו הכחול של התכנית יש 745 יח"ד שאושרו בעבר. התכנית מציעה 1,812 יח"ד, כלומר תוספת של 1,067 יח"ד (מתוכן 300 דיור מוגן), שיוקמו במבני מגורים בני 9-20 קומות.

על פי התכנית, תהיה בנייה מרקמית לדופן חזית שמחה ארליך עד גובה 9 קומות, ובניית מגדלים עד 20 קומות לדופן חזית רחוב אלכסנדרוני. 20 אחוז מיחידות הדיור יהיה דירות קטנות. מחוץ לקו הכחול של התכנית מאושרות/בנויות עוד 853 יח"ד, כך שהשכונה תמנה 2,665 יח"ד לאחר מימוש התכנית.

יש לציין כי התכנית כללה במקור עוד שני מגדלים בני 20 קומות, אך בניינים אלה בוטלו בעקבות דרישת העירייה, שטענה כי הבניינים האלה יסתירו את נוף הים ליתר הבניינים. ועדת המשנה להתנגדויות של הוועדה המחוזית קיבלה את הדרישה, וניידה את זכויות הבנייה עבור יחידות הדיור האלה לשטחים אחרים בפרויקט, תוך הגבהה של בניינים אחרים.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מרכז שכונת נווה עוז בנתניה מילוסלבסקי אדריכלים