תל אביב מפתיעה: תמורות של 40 מ"ר לדיירים בפרויקט פינוי בינוי שהובילה העירייה

חברת יוסי אברהמי זכתה בקול קורא להצעות יזמים לביצוע פרויקט פינוי בינוי בשכונת יפו ג' בתל אביב, הכולל 273 דירות חדשות. כזכור, בחודש ינואר האחרון אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית תל אביב-יפו את התוכנית להפקדה, וכעת היא נמצאת בשלב פרסום להתנגדויות.
מדובר בפרויקט רביעי שיוצא לדרך באמצעות חברת הבת של העירייה – עזרה ובצרון, המשמשת כמארגנת הדיירים, וכמי שמתכננת את התב"ע (תוכנית בניין עיר), ומקדמת אותה לאישור בוועדה המקומית. בקרוב צפויה עזרה וביצרון לפרסם קול קורא נוסף ליזמים בפרויקט ברחוב עין גב.

התוכנית האמורה כוללת את בנייני 185-197 ברחוב יפת, בהם 84 יחידות דיור קיימות, בשבעה בנייני שיכון ישנים, אשר ייהרסו, ובמקומם ייבנו חמישה בניינים של עד 8 קומות בבנייה מרקמית על רחוב יפת וכן, מגדל בן 18 קומות בחלק האחורי של המתחם. בסך הכל ייבנו כאמור 273 דירות חדשות, מתוכן 21 דירות מיועדות לדיור בר השגה למשך 20 שנים. עוד מציעה התוכנית שטחים ציבוריים, קומה מסחרית וחניון תת-קרקעי. 

אלי גינזברג, מנכ"ל חברת עזרה ובצרון, מסר כי: "העובדה ש-27 חברות התמודדו והציעו לדיירים תמורות משמעותיות, מוכיחה כמה המודל הזה נותן מענה לכל הצדדים: לבעלי הדירות, ליזמים ולעיר. מדובר במודל ייחודי בכך שהוא מיטיב עם כל הצדדים". החברה מקדמת כיום כ- 18 תוכניות התחדשות שונות, הצפויות להוסיף לעיר כ-3,000 דירות חדשות לעיר. לדברי גינזברג, "השאיפה היא בשנת 2022 להוסיף עוד חמישה פרויקטים ולקדם 20 פרויקטים במקביל". 

מקבוצת יוסי אברהמי נמסר כי: "החברה נבחרה ברוב קולות על ידי יותר מ- 95% מהדיירים. בעלי הדירות הוותיקים יקבלו דירות חדשות, תוספת בנייה ניכרת לדירה הקיימת בשטח של 40 מ"ר, מרפסת שמש בשטח 12 מ"ר, חניה תת קרקעית לכל דירה ומחסן".

יוסי אברהמי, יו"ר ובעלים החברה, מסר כי: "אנו מודים לדיירים על האמון שנתנו בנו. אני מאמין שנכון להיום, ההתחדשות העירונית היא הפתרון לבעיית היצע הדירות הנמוך, לבעיית הבניינים המסוכנים שמטים ליפול והיא המפתח לחידוש סביבת החיים בשכונות הוותיקות".

תכנון התב"ע בוצע ע"י משרד הפלטפורמה העירונית. עו"ד מיכאל גבע ועו"ד גיא יקותיאל מייצגים את בעלי הדירות וחברת עזרה ובצרון מיוצגת ע"י משרד מיתר.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן