התכנית מתייחסת לחלקו המזרחי של המע"ר והיא כוללת 2,300 יח"ד ו-135,000 מ"ר לתעסוקה ותחנת רכבת חדשה
הוועדה המחוזית ירושלים תקיים בראשית חודש יוני דיון בתכנית להקמת חלקו המרכזי של המע"ר הצפוני בבית שמש. התכנית מציעה תעסוקה ושטחי מסחר בהיקף של כ- 135,000 מ"ר שטחים עיקריים וכ- 2,300 יח"ד. מדובר בתכנית שבעירייה רואים כעוגן מרכזי. "אנחנו בדרך לעשות היסטוריה עבור העיר בית שמש", כך אומרת ראש העיר, ד"ר עליזה בלוך ל"מגדילים".
תכנית המע"ר הצפוני מציעה הקמת מרכז עסקים ראשי ומרכז תחבורה המשלב מגורים, תעסוקה ומסחר, ממוקמת בחלקה הצפוני של העיר בית שמש ולאורך נחל שורק החוצה ממזרח למערב. מטרת התכנית לאפשר את גידול העיר בית שמש בהתאם לתכנית לגודל אוכולוסיה של 350,000 נפש.
התכנית ממוקמת ברובה ממזרח לכביש 10 ומצפון למושב מחסיה. התכנית תכלול ייעודי קרקע לתעסוקה, מסחר ומגורים ומרכז תחבורה בין עירוני כולל תחנת רכבת חדשה הממוקמת על מסילת הרכבת תל אביב – ירושלים, לצד פארק ארכיאולוגי. תוכנית זו עתידה לשקם ולשמר על השרידים הארכיאולוגים שנמצאו בגבעה הדרום מזרחית של התכנית ולשלבם כחלק מפארק ארכיאולוגי חדש.
התכנית מאפשרת הקמת מרכז תחבורה חדש לעיר, הכולל תחנת רכבת חדשה שתחליף את התחנה הקיימת ותאפשר קיבולת נוסעים התואמת את היקפי הבניה והגידול הצפויים של העיר. מרכז התחבורה משולב במסוף אוטובוסים גדול לתחבורה ציבורית עירונית ובין עירונית ובנוסף, תכלול תחנת מעבר למערכת מתע"ן הצפויה בבית שמש שתאפשר חיבור רכבתי לירושלים. מעל וסביב מרכז התחבורה ימוקמו שטחי התעסוקה והמסחר העיקריים שיהנו מנגישות תחבורתית גבוהה.
מרכז התחבורה ממוקם על מסילת הברזל הקיימת ת"א-בית שמש ובמפגש עם כביש מספר 10 שהינו העורק התחבורתי המשמעותי של בית שמש המהווה בחלקו הצפוני כניסה לעיר ובחלקו הדרומי חיבור לירושלים. כביש 10 הינו הציר עליו תנוע מערכת מתע"ן (מטרו או רכבת קלה) ובכך יתאפשר החיבור למרכז התחבורה המוצע מזרחית לכביש 10.
ייחודה של תכנית זו הוא בסמיכות לתוואי נחל שורק. הנחל עובר מצפון למע"ר ומשמש הן כמסדרון אקולוגי ברמת חשיבות ארצית והן כערוץ ניקוז ראשי. תוכנית זו עתידה לשמור על אופי טבעי בשטחים נרחבים בכדי לשמור על תוואי הנחל והמסדרון האקולוגי. בנקודות מסוימות לאורך הפארק ישלובו מוקדי עניין, פנאי בילוי וספורט עבור תושבי העיר והסביבה. התכנית כוללת את הסדרת נחל שורק ופארק עירוני לאורכו.
פארק נחל שורק מכיל בתוכו ערכי מורשת וארכיאולוגייה משמעותיים, כולל שטחי חקלאות נרחבים, נוף המתאפיין באלמנטים תעשייתיים כולל מפעל נשר ומסילת הרכבת ההיסטורית. אלמנטים אלו יישולבו בתכנון הפארק. תוכנית זו עתידה לשקם ולשמר על השרידים הארכיאולוגים שנמצאו בגבעה הדרום מזרחית של התכנית ולשלבם כחלק מפארק ארכיאולוגי חדש.
התכנית נקבעה תוך שמירה על מספר עקרונות: שיקום ושמירה על הסביבה, נגישות למגוון מוקדי פנאי לקהל הרחב, שילוב ושמירה על ערכי מורשת וטבע שמירה על בית שמש כמקשרת בין ישובים סמוכים. כמו כן, במסגרת התקדמות התכנון יעשה שיתוף ציבור עם בעלי הקרקע בשטח התכנית.
ראש העיר בית שמש ד"ר עליזה בלוך, אמרה ל"מגדילים" לקראת הדיון כי: "אנחנו בדרך לעשות היסטוריה עבור העיר בית שמש. תכנית המשלבת בין אלפי יחידות דיור, מתחמים למסחר ותעסוקה ואזור פנאי מעמיד את העיר בית שמש כעיר מתפתחת המאחדת בין עולם פתרונות הדיור לעולם הפיתוח הכלכלי. התכנית מהווה מכפיל כוח ותוביל זוגות צעירים רבים לקבוע את מקום מגוריהם בעיר בית שמש. אני רואה בעיר בית שמש כעיר הצעירים של ישראל ותכנית מע"ר צפון היא עוגן מרכזי בעיצוב העיר ככזאת".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
