רמ"י מפרסמת מכרזים לבניית 1383 יח"ד, בהם 500 דירות במורדות משואה על שטח של יער קק"ל. בעירייה הכריזו לאחרונה: "אין כל מצוקת דיור"
רשות מקרקעי ישראל פרסמה חוברות להגשת הצעות לשישה מכרזים חדשים בירושלים לבניית 1383 יח"ד, אשר צפויים להסגר עד תחילת חודש מרץ. "רמ"י פונה ליזמים להוביל תכנון ופיתוח של קרקעות בעיר הבירה ולגשת למכרזי יזום שיביאו לתוספת משמעותית של קרקעות לבניית יח"ד בתנאים מיוחדים", נמסר בהודעת הרשות, "על רקע עליית מחירי הדיור החריגה בירושלים והמחסור בקרקעות לבנייה".
המכרזים כוללים 500 יח"ד במורדות משואה, 400 יח"ד משה בראזני בנחל רוממה, 120 יח"ד בגונן ב', 27 יח"ד במקור חיים ו-8 יח"ד באבו טור.
יש לי לציין כי ברקע לנימוק של רמ"י עומדות מחלוקות קשות עם ראש העיר, משה ליאון, שמתנגד להסכמי הפיתוח שמקדמת לאחרונה רמ"י בעיר. לפני כחודש, הכריז ראש העיר ירושלים , משה לאון, על מאבקו בהסכם שנחתם בין בית החולים הדסה ורשות מקרקעי ישראל, לפיו בית החולים ישיב קרקעות למדינה, לצורך תכנון ושיווק של הקמת שכונות מגורים בהיקף של כ-9,000 יח"ד בעין כרם והר הצופים. ליאון אמר באותה עת כי: "הדבר עוד חמור במיוחד לנוכח העובדה כי כל הגורמים המעורבים בהסכם יודעים כי עיריית ירושלים קידמה בשנים האחרונות תוכניות בנייה רבות ובעיר ירושלים קיימות תוכניות מאושרות לבניית אלפי יחידות דיור, כך שאין בעת הזאת כל מצוקת דיור בעיר, שתצדיק פגיעה כה חמורה בערכים כה חשובים." גם בקק"ל הצטרפו לעמדת העירייה ואמרו כי קרן קיימת לישראל חוברת לעירייה, ותפעל למנוע את קידום תוכניות בנייה באזור סובב הדסה. אולם כעת כאמור, נפתחת חזית נוספת על שטחי קק"ל בעיר הבירה, והפעם במורדות משואה.
מדובר במכרז יזום לתכנון ופיתוח קרקע לבניית 500 יח"ד במתחם שהוא חלק מתוכנית פארק קק"ל הממוקמת בדרום מערב ירושלים, מצפון לשכונת גילה ומדרום לשכונת מנחת גבעת משואה המתפרשת על כ-960 דונם. ייעוד המתחם הוא לשטח פתוח ציבורי מיוחד (יער). שטח התוכנית משתרע על 131,379 מ"ר, מחיר מינימום למ"ר מבונה עיקרי עומד על 4,380 שקל, סכום התשלום בגין הרשאה לתכנון על כ-78 מיליון שקל והוצאות הפיתוח על כ-54 מיליון שקל.
400 דירות במשה ברזאני
מכרז נוסף לבניית 400 דירות ברחוב משה בראזני ממוקם במתחם "נחל רוממה", מקנה הרשאה לתכנון שבעקבותיה יחתם חוזה חכירה לבניית 328 יח"ד מסחר ושימושים ציבוריים במתחם נחל רוממה.
המתחם בבעלות משותפת של רמ"י, רשות מקומית ופרטיים. חלקה של המדינה במתחם הינו כ-62%, קרי, כ-328 יח"ד.
בשכונת גונן ב' מדובר במכרז יזום של מתחם המיועד לתכנון לבניית 120 יח"ד ברחוב בן דוסא (וואלג'ה לשעבר) בשכונת קטמונים, כחלק מתוכנית לאזור כביש גשר הרכבת משכונת פת לאזור התעשיה תלפיות הממוקמת ממערב לאזור התעשיה תלפיות, מדרום לשכונת פת ומזרחית לשכונת בית צפאפא ומתפרשת על שטח של 88 דונם. במקור חיים מדובר על מכרז פומבי על קרקע לבניית 27 יח"ד במושעא ברחוב הפרסה בשכונת מקור חיים, כחלק מתכנית המתפרשת על שטח של כ-3.4 דונם שעיקרה הקמת בנין למגורים, מסחר ותעסוקה ברחוב הפרסה. 24% משטח המגרש הוא בבעלות מדינת ישראל במשותף (מושע) עם בעלים פרטיים. מחיר המינימום עומד על כ- 46.5 מיליון שקל והוצאות הפיתוח על כחצי מיליון שקל. באבו תור מדובר במכרז לתכנון ובניית 10 יח"ד ברחוב המפקד בשכונת אבו תור. מחיר המינימום עומד על כ-3.5 מיליון שקל והוצאות הפיתוח על כ- 240 אלף שקל.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
